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一、供应情况 新建商品房批准预售10117套，批准预售面积118.27万平方米，环比增长86.47%，同比下降34.60%；其中，新建商品住房批准预售9578套，批准预售面积109.51万平方米，环比增长88.55%，同比下降35.02%。 房地产开发用地供应58宗，总面积109.30 公顷，同比增长44.30%；其中，住宅用地供应41宗，总面积95.61公顷，同比增长51.90%。 二、交易情况 新建商品房销售11608套，销售面积113.87万平方米，环比下降1.24%，同比下降2.37%；其中，新建商品住房销售9122套，销售面积105.07万平方米，环比下降5.51%，同下降6.37%。存量房成交3787套，成交面积50.56万平方米，环比增长18.07%，同比增长11.30%；其中，存量住房成交3710套，成交面积39.38万平方米，环比下降4.50%，同比下降9.23%。 三、库存情况 截至2019年8月末，已批准预售尚未售出的商品住房 15713套，面积182.61万平方米。
一、供应情况 新建商品房批准预售14109套，批准预售面积154.73万平方米，环比增长116.77%，同比下降7.53%；其中，新建商品住房批准预售11455套，批准预售面积132.21万平方米，环比增长37.91%，同比下降34.54%。 房地产开发用地供应62宗，总面积112.17 公顷，同比增长19.64%；其中，住宅用地供应44宗，总面积98.41公顷，同比增长21.59%。 二、交易情况 新建商品房销售12869套，销售面积129.21万平方米，环比增长19.94%，同比下降9.76%；其中，新建商品住房销售10254套，销售面积118.52万平方米，环比增长18.82%，同下降8.44%。存量房成交4237套，成交面积58.98万平方米，环比增长27.58%，同比增长43.44%；其中，存量住房成交4133套，成交面积43.7万平方米，环比下降18.64%，同比下降25.393%。 三、库存情况 截至2019年9月末，已批准预售尚未售出的商品住房 16458套，面积191.86万平方米。
七天长假，让不少旅居外地的孝感人回到阔别已久的家乡，与亲友团聚，欢渡美好的假日时光。当然，也有不少返乡归来的人，回孝感买房，或为父母择居养老之所，或为子女选择婚房，也有考虑未来回孝感定居。澴河君作为一个纯正的孝感土著，对孝感城区近些年翻天覆地的变化，甚感欣慰。 提起孝感买房，不得不回顾盘点一下，孝感城区近十年的发展轨迹。十年前，孝感城区不过是围合在东临滚子河、南临老澴河、西到河口大桥、北接城站路的有限空间之内。其中主城区又以槐荫大道、城站路、长征路、北京路、交通大道为主干道，勾勒出孝感纵横交错、车水马龙的城市繁华面貌。这其间，以槐荫大道沿线为孝感最为历史悠久的核心老城区，一城之脉尽汇于此。 随着孝感市政规划的发展，市政府东迁，孝汉城铁的投入建设，孝感首个大开发新区——滚子河沿岸，由天仙路、董永路、槐荫公园、孝汉城铁交织的东城新区，强势崛起。各大地产开发商纷至沓来，大手笔砸钱拿地，房地产投资建设如火如荼，涌现出一大批优质楼盘、商业综合体。经过数年发展，将东城新区建设成一片集繁华都市气息、公园式城市环境与一体的美丽和谐新城区。 当然，东城新区房价也呈节节攀升的大涨之势，从最初的均价4000元/m2，到现在均价9000元/m2 ，曾经的边缘郊区摇身一变，成为引领孝感楼市的城市标杆。并且，东城过热的趋势，直接带动了东城附近的南大片区的楼市发展，其发展成就，不言而喻。不过，随着区域房价过度瀑涨，过热炒作后的房价泡沫，让东城楼市已开始显现疲态。进入2019年以来，众多均价近9000元/m2的高价楼盘明显力不从心，成交价量呈下降之势，成为孝感楼市的阿喀琉斯之踵。纵观孝感城市发展，就东城新区而言，从其交通配套、市政配套、商业配套、楼盘数量的饱和度分析，无不显示着东城开发即将进入尾声。而孝感市政发展的新规划，必将朝着新的方向拓展。 孝感南扩，继往开来，南城新区强势崛起 锐意进取的孝感市政府，将城市新发展的睿智目光，聚焦到了老澴河沿线的南城区。这里是孝感最为历史悠久的原著城区之一，澴河沿线民居密集，分布着大量的老城区人口，如何让老城区焕然一新，将是未来市政发展的重点课题。于是，关于“孝感老澴河改造的市政规划”呼之欲出，一经确定便迎来全市人民的热烈赞赏。2018年，南城片区迎来了属于它的新纪元，老澴河南岸长达数公里的区域，成为孝感新的大开发区，河道改造，棚改拆迁，澴河水岸公园的规划建设，让南城片区一夜之间成为孝感的热门话题。市政规划强势定调了孝感南城新区的辉煌前景，也吸引了嗅觉敏感的各大开发企业，由政府主导的十数宗地块相继挂牌拍卖，吸引了大量具备强大资金实力的房企强势入驻。其中，资产近500亿的福建力标集团，将北京南路丹阳东路地块强势囊入手中，将斥巨资倾力打造一座40万方的滨河公园景观大盘。 水岸境/三公园/大学旁，北京南路，一揽城芯繁华生活 2019年5月1日，由力标集团开发的“力标●澴河壹号院”项目全新面市，一经入市即引来市场的强烈关注。雄居北京南路主轴，直线距离“槐荫大道-北京路”大转盘1分钟车程，距离保丽国际广场、乾坤购物仅5分钟车程，距离孝感一中、万达广场仅10分钟车程，其紧临孝感核心城区的便捷交通优势，远远优于东城楼盘。并且，“力标●澴河壹号院”零距离坐拥澴河水岸公园一线水景，与湖北职业技术学院一墙之隔，规划中的沿河大道建成后，其出入核心城区的道路更为便捷，大幅缩短了到保丽国际广场、润达壹号商业综合体的车程时间。 孝南区政务中心，城市核心前景无限 孝南区政务中心进驻南城，随着便民政务中心大楼的建设，周边区域规划建设多个市政设施，包括便民服务中心、文化展示中心、市民广场、文化艺术中心等场馆。市政配套，直接决定了该片区的未来城市价值，南城新区的未来前景不可限量。 占据市政规划优势、区位交通优势、水岸公园环境、强大城市配套的“力标●澴河壹号院”，已然成为孝感楼市的一颗耀眼新星，南城新贵，不负时光，不忘初心。集城市发展优势、综合价值优势、宜居优势于一体的优质房地产大盘，难能可贵的是，“力标●澴河壹号院”并未待价而沽，9月7日，项目首开房价之均价仅为6500元/m2，令孝感楼市一片叹为观止。力标集团将“建优质楼盘、以平价惠民”的造福孝感人民的企业精神，诠释得淋漓尽致。开盘当日，2号楼95m2、107m2、117m2小三房大三房户型，引爆开盘现场，销售成绩位列孝感楼市“前三甲”，创造了南城片区的销售奇迹。 对此，澴河君颇为感触。可以预见，在不久的将来，随着南城片区的市政规划建设日益完善，老澴河沿线的新建城区，必然呈现出与东城区交相辉映的繁华都市生活。南城区的房价，也必将蒸蒸日上，奋力追赶东城区之均价9000元/m2的价值标准，也将为投资南城的业主们，带来丰厚的城市发展红利。目前，尽揽核心城区便捷交通优势的南城，其房价均价仅为6500元/m2，是孝感主城区稀缺的“价值洼地”，具备极其强劲的未来升值空间。
湖北交投•颐和华府项目位于东城新区复兴大道与崇礼路交汇处，营销中心将于10月20日盛大开放，建面约95—136平精工美宅，礼献孝感！ 湖北交投·颐和华府项目占地约4.5万㎡，建筑面积约16.8万㎡，由9栋高层住宅、1栋约8000㎡商务写字楼、约4400㎡社区临街商业组成。
一直以来 人们都渴望有一片 属于自己的空间 人们需要优雅、品质 以及能够与他们 圈层和品位相符合的生活空间 …… 大悟碧桂园实景拍摄 （示意图） 建筑如人 也有自身的修养和品性 对于一座房子而言 尊重阳光、尊重隐私、空间敞阔 居住舒适、注重细节打造 便是它与生俱来的修养 （大悟碧桂园实景拍摄） 这，也是 大悟碧桂园 一直以来所追求的 YJ115户型｜大尺寸开间 与您气质匹配｜让您一见倾心 人生得意 宽以悦己 鲜衣怒马的少年意气 渐入佳境的运筹帷幄 亦或登高望远的菁英人生 人生得意须有大作为 （大悟碧桂园实景拍摄） 大悟碧桂园 YJ115户型，品质生活+ 南向大开间大阳台，宽幅采光面 阳光美景自然延入 解读菁英生活 对话进阶人生 （大悟碧桂园实景拍摄） 阔尺拥光 从容舒展 三两好友，一盏闲茶 让身心与居室共同舒展 每天被清风温柔轻抚 每天被阳光轻轻叫醒 （大悟碧桂园实景拍摄） 大悟碧桂园 YJ115户型，品质生活+ 三房互不干扰 距离产生美 三房两厅两卫设计 主卧带卫生间、衣帽间套房设计、宽敞明亮 次卧空间充裕，格调雅致 （大悟碧桂园实景拍摄） 大悟碧桂园 YJ115户型，品质生活+ 餐客双厅联接，无走道设计 客厅、餐厅、阔景阳台相连 厨房里的忙碌不是孤身一人 （大悟碧桂园实景拍摄） 大悟碧桂园 品质三室丨燃动金秋购房节 首付13万起 住碧桂园装修房 安家碧桂园，正当时！ 大悟碧桂园实景拍摄 生活大城，风华卓立 焕新领誉，承耀新城 大悟碧桂园 碧桂园27载匠心臻筑 于高铁新城门户之地 融粹人文、科技、生活等优渥资源 以精质公园住区，献品质人居大美 0712-7728888
南城学校位于新华街和睦大道以北，规划七路以南，规划四路以东，规划五路以西。目前清障工作已完成，路面已全部铺平。 项目占地约53280平方米，项目总建筑面积约36687平方米。 学校规划：新建教学楼及辅助用房22215平方米，学生食堂6222平方米，学生宿舍8250平方米，新建标准400米环行跑道，校园基础设施及绿化美化等。
黄香路小学建筑面积共约33755㎡，其中地上约29705㎡，地下约4050㎡（90个地下车位）。 建设内容：学校教学及教学辅助用房、供教学和行政人员使用的业务用房、师生生活服务用房（含30套教师周转宿舍）、学生体育锻炼及教学使用的场地（场馆）、地下停车场、配套基础设施及教学设施。 黄香路小学位于孝感市东城区槐荫大道延伸线以北、黄香路以西交汇处，建设总用地面积60亩（40000.0㎡）。 目前3栋教学楼已有2栋封顶。综合楼也已经进入二层结构，预计今年12月底完工，明年9月开学。 拟建一所54个教学班，在校学生2430人的完全小学。
从孝感市规划局公布的区位图上看，董永北路将直接连通永安片区，107复线也将延伸至黄孝大道。届时永安片区将无缝对接东城，永安片区将迎来全新发展机遇。 继5路公交总站落定永安片区后，市22路公交也横穿永安片区。孝感东站、银泰城、保丽广场、后湖公园、人民广场、中心医院皆可一步到位。未来，北城区也会有更多换乘车站。 远大学校位于孝感市孝南区新铺镇远大社区，东临支5#路、南临横4#路、西临远大建材市场、北临远大新居。 目前5栋教学楼和1栋食堂已经基本完工，正在进行内部装修。其他配套设施正在加紧建设中。 远大学校占地建筑面积约47365.2 ㎡，中学部拟建18个班级，规划学生人数900人；小学部拟建36个班级，规划学生人数1620人。中学校园安排标准300米运动场一个，校园设置有管理综合楼、食堂、学生宿舍等各类用房。
孝感东城澴川学校位于孝感市东城区孝三路与澴川路（107复线）交汇处，总用地面积100亩（约66700平方米）。澴川学校总建筑面积约为73000平方米，其中，地上建筑面积约64000平方米，地下建筑约9000平方米。 拟建设一所72个教学班、在校学生3600人的九年一贯制学校，其中小学部48个教学班、2400人，初中24个教学班、1200人。 学区划分： 小学部学区：湾流汇小区南路以南（无名路），乾坤大道以北，董永路以东，107复线（澴川路）以西。 初中部学区：湾流汇小区南路以南（无名路），槐荫大道以北，董永路以东，107复线（澴川路）以西。 孝感东城澴川学校教学楼及教学辅助用楼共6栋，目前2栋教学楼已经封顶。 第三栋教学楼已经下脚，正在加紧建设中。 学校操场正在进行路面清障和平铺工作。
叶落知秋，匠心知家，四季轮替，万物茁壮成长，给予未来生生不息的力量与美好，当憧憬着的理想逐步被点亮，家的模样也愈发动人，力标·澴河壹号院10月工程进度如期播报，为您带来一份满溢幸福的“家”音。 力标·澴河壹号院位于孝感"东扩南进"战略建设武汉城市圈副城市的重要区域，南城新区。总占地面积约80445㎡，总建筑面积约270000㎡，规划有8栋楼，共1872户。 2019年9月7日开盘的楼栋为1/2#楼建面约95/107/117㎡的经典小三房和阔景大三房，开盘价格为6188元/㎡+。该楼盘既能满足新婚两口居住，也能容纳三代同堂的欢乐，户型则为全通透设计，保证各户型的通透采光，户户观景，通过大面宽、短进深的设计，合理安排开窗朝向，提高房型舒适性，合理地分配空间。 项目名称：力标·澴河壹号院 踩盘时间：2019年10月14日 项目进度：力标·澴河壹号院1#楼已建至18层左右，2#楼已建至25层左右，3/4#楼已建至15层左右 项目动态：力标·澴河壹号院2#楼建面约95-115㎡高层房源在售 项目优惠：认购减2万，按揭付款再享99折，一次性付款再享98折优惠
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