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为贯彻落实学前教育改革发展要求，切实规范城镇住宅小区配套幼儿园建设管理，我市出台了《孝感市城镇小区配套幼儿园建设管理办法》(以下简称《办法》)。现就《办法》有关政策解读如下： 一、《办法》出台的背景和意义有哪些？ 2018年11月和2019年1月，《中共中央 国务院关于学前教育深化改革规范发展的若干意见》和《国务院办公厅关于开展城镇小区配套幼儿园治理工作的通知》先后印发，湖北省也相继出台了《中共湖北省委 湖北省人民政府关于学前教育深化改革规范发展的实施意见》《湖北省城镇小区配套幼儿园建设管理办法（试行）》等文件，明确要求将小区配套幼儿园办成公办幼儿园或普惠性民办园，满足广大幼儿享受普惠学前教育的需求。我市《办法》全面贯彻落实党的十九大精神和党中央、国务院，省委、省政府的政策要求，对进一步加强我市住宅小区配套幼儿园建设管理，扩大普惠性学前教育资源，办好学前教育具有重要意义，也为解决我市住宅小区配套幼儿园规划、建设、移交、使用等问题提供了政策依据。 二、新建城镇小区配套幼儿园的建设标准是什么？ 结合我市实际情况，参考武汉等地经验，《办法》将新建城镇小区配套幼儿园起点标准确定为住宅区建筑规模12万平方米（或住宅区人口规模1200户）。同时《办法》规定，住宅小区建筑面积（人口规模）未达到规定标准但是纳入学前教育专项规划的，应当配套建设幼儿园。对纳入城镇学前教育专项规划，但是在一定时期内不具备新建小区或者改建条件的区域，当地人民政府应当采取单独选址建设或扩大区域内其他新建住宅区配套幼儿园建设规模等方式配置普惠性幼儿园。在配套幼儿园建设规模上，《办法》依据《幼儿园建设标准》（建标175-2016），以及《幼儿园标准设计样图》（教发函〔2019〕1号），用地面积及建筑面积采用最低标准。 三、城镇小区配套幼儿园建设与移交有哪些要求？ 配套幼儿园应严格按照《幼儿园建设标准》（建标175-2016）和《幼儿园标准设计样图》（教发函〔2019〕1号）等规定进行设计和建设，并应当与住宅区项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，分期开发建设的项目，配套幼儿园应当在首期项目中同步建设。 配套幼儿园产权无偿移交给县级人民政府教育主管部门。孝感中心城区配套的幼儿园，根据管理区域划分，分别登记到孝南区教育主管部门和高新区、临空经济区管委会名下。双峰山旅游度假区范围内的小区配套幼儿园产权登记到双峰山旅游度假区管委会名下。 四、如何加强对城镇小区配套幼儿园规划和建设过程的管理？ 一是把住规划源头关口。《办法》以规划条件为龙头，上承全市教育布局专项规划，控制性详细规划，下启土地供应，由自然资源和规划部门商同级教育主管部门核定配建要求，解决好“应否配建，配建多少”的问题。 二是把住土地供应关口。《办法》以土地出让文件、土地出让合同等具有法律效力的文书约定建设单位的配建义务、移交义务，将上级政策性要求转化为在平等协商基础上的合同义务。 三是把住建设质量关口。《办法》明确施工图审查机构对配套幼儿园是否符合有关法律法规、工程建设强制性标准及幼儿园建设标准等进行严格审查，对于不符合建设条件的，不得出具审查合格书，强调了住房和城乡建设部门的建筑质量安全监管职能。 四是把住工程交付关口。《办法》规定，在竣工验收阶段，住建、自然资源和规划等参与联合验收的部门应根据各自职责，对配套幼儿园的住宅区项目存在未按规划要求、建设标准建设、缓建幼儿园的，不得准予验收通过。 五、新建城镇小区配套幼儿园的使用有哪些要求？ 配套幼儿园产权无偿移交后，教育主管部门统筹安排举办公办幼儿园或委托办成普惠性民办幼儿园，不得办成营利性幼儿园。任何单位和个人对配套幼儿园不得擅自拆改或闲置，不得出租、出售、转让、抵押或改变用途。对因城镇建设改造确需征收或占用配套幼儿园的，应当经当地教育部门同意后，按照先建后拆的原则，依据城镇学前教育专项规划就近易地重建。配套幼儿园确需撤并的，其土地、校舍等资产处置严格按照国有资产管理有关规定执行。 六、与国家和省的有关文件相比，我市《办法》有哪些特点？ 一是配建标准更加科学。《办法》采用了阶梯式的配建标准，明确不同规模住宅区对应的配建幼儿园数量。 二是规划引领更加突出。《办法》对专项规划编制的重点和要求进行了明确，同时，为了保障专项规划实施，设计了在控制性详细规划中落实学前教育专项规划，在规划条件中落实控制性详细规划的链条式环节。 三是建设要求更加细致。与省文件相比，《办法》在建设方面的要求更加详细。规定配套建设的幼儿园应功能独立，与住宅区其他用地界限明确，并单独提供安全畅通的出入口，适当预留人员畅行和车辆停放的空间；门窗安装到位，水、电、气、网络、有线电视等接口入户。 四是政策优惠更加明确。《办法》规定，配套建设幼儿园的住宅区项目用地，在土地招拍挂出让地价评估时，应当考虑配套幼儿园建设成本，配套幼儿园的建筑面积在确定住宅区项目保障房配建基数时予以扣除。同时享受城市基础设施配套费、人防异地建设费等行政事业性收费和政府性基金的相关减免政策。
备受大家关注的黄香路小学 又迎来重大进展！ 近日，黄香路小学建筑全面封顶 预计将于明年6月30日前全面竣工 明年9月份正式开学 学校已全面封顶，明年9月开学 黄香路小学于今年5月10日正式奠基，目前，教学楼、综合楼、多功能厅等主体建筑及附属建筑已全面封顶，二次结构施工将于本月底前完成。 明年6月30日之前全面竣工 ，学校将于2020年9月份正式开学。 黄香路小学 黄香路小学位于孝感东城区槐荫大道延伸线以北、黄香路以西交汇处，总建筑面积约3.3万平方米。 拟建一所54个教学班，在校学生2430人的完全小学。 图源：孝感市规划局 建设内容：学校教学及教学辅助用房、供教学和行政人员使用的业务用房、师生生活服务用房、学生体育锻炼及教学使用的场地、地下停车场、配套基础设施及教学设施。 图源：孝感市规划局 学区划分范围 黄香路小学学区范围 △此划分图仅供参考，以教育局文件为准 乾坤大道以南，槐荫大道延长线以北，董永路以东，澴川路以西。 楚霖小学部分学区 划分到黄香路小学暂时过渡 由于黄香路小学南边规划的楚霖小学还未建设，考虑到其学区内的学生入学问题，孝感市教育局暂将楚霖小学学区进行分解。 △此划分图仅供参考，以教育局文件为准 东闸路沿星河天街南边水沟至滚子河的以北片区划到黄香路小学过渡，以南片区划到区实验二小过渡。 学校的建成 将会大大方便周边孩子的上学 你家在学校附近吗？ 评论区里告诉我们吧！ 孝感买房咨询热线：18572119853（微信）
润达·壹号广场 1号楼 创新型·购物中心 认筹转认购倒计时1天！ 建筑面积约8-20㎡鎏金旺铺 12月6日 全城首推热购 孝感36万㎡城市会客厅 第六代综合体开山之作 孝感润达·壹号广场，作为中国293个地级城市里，唯一精筑的中国第六代城市综合体，站在前五代综合体的商业进化基础上，综合全球商业发展的趋势，融合创新而生。 润达·壹号广场有机融合了全业态、全龄段、全生活等商圈生态，以36万㎡恢弘之势，为孝感城市带来生活更便捷、规划更开放、业态更丰富、功能更全面、覆盖更广泛的新型都会体验。 润达·壹号广场 效果图 雄踞孝感核心商圈 城央正席，财富热土 孝感，作为1+8城市圈的门户所在，正在城市的格局和体量上快速升级！2012年已成功跨入“千亿俱乐部”，在建设武汉城市圈副中心城市省级战略的指引下，孝感未来将成为中部地区最具潜力和竞争力的城市之一 润达·壹号广场地处槐荫大道与玉泉路交汇处，占据孝感城区的“黄金中轴”，贯联中央生活圈，承担着重要的枢纽功能，在链接繁华的同时，也让城市财富从这里流经沿线，始终是城市的繁华所在。立身于此，财富将获得更快速的增长。 示意图 核心配套，人气变财气 孝感未来财富至高地 财富的流向，历来有其既定规律。区域未来的前景，板块的配套规格，人流的导入，乃至财富消费者的社会层次等，都将影响财富的聚合和成长。润达·壹号广场创新型购物中心，坐拥孝感城区醇熟商业配套，繁华永不落幕。 商铺周边交通便利，10余条公交线路畅快通达，50分钟直达武汉市中心；还坐拥玉泉小学、楚环中学、湖北职院全学龄教育资源，享有湖北航天医院、万山医院、防疫中心等完善的医疗配套。 以润达·壹号广场为核心，3公里辐射圈内约30万城区居民的超强消费圈，对接城市超高流量，优越商业、居住资源配比，完善交通体系，自建超大体量的综合体，让街铺的未来财富得到充分支撑。 润达·壹号广场 效果图 市中心·小金铺·学校旁·人流旺·升值快 作为孝感城市中央的难得超大体量城市综合体，润达·壹号广场创新型购物中心，更具备强效增值能力，多方面的业态规划，形成充满格调的商业新生态，蕴含巨大财富商机。 14万㎡航母级商业巨擘 一站式生活购物中心 润达·壹号广场汇集的14万㎡商业中心，覆盖影院、餐饮、娱乐、休闲、购物等多种业态。地上4层加地下1层的多样商业分布，构建一站式生活购物中心，为孝感中央生活区提供强大消费支撑。 润达·壹号广场 示意图 1F乐尚悦界里 国际名品·时尚精品·品牌主力店 这里聚集了众多知名的世界品牌、时尚精品和品牌主力店入驻，让消费者环绕在名品店铺中，于咫尺之间感受品质尊贵，随时畅享都市里的精致生活。 2F潮流风尚馆 运动时尚·洋快餐·潮流服饰 流行的时尚元素，再加上丰富的运动品牌选择，在这里以更优惠的价格，享受性价比更高的服务，在轻松购物的同时，一边逛街一边享受美食，堪称购物的天堂。 充满活力的运动时尚馆，运动大牌应有尽有，对热爱运动风的消费者来说，简直是能量加满的充电站。 3F童趣梦幻岛 儿童配置家庭娱乐体验馆·品牌餐饮·国际影院 亲子娱乐的美好时间，各种婴幼儿童的日常所需，及娱乐设备；更汇集众多品牌美食，联合众多品牌保障，让孩子玩得开心、吃得放心，让家长放心。再加上潮流院线的先进影院设备，给您一个愉快的观影体验。 4F格调约会地 世界风情美食·南北特色餐厅·巨幕影院·主题KTV 品世界美食，体验各地风情，这里汇聚了五湖四海的奇趣美妙，一场视觉与味觉的盛宴！还有潮流男女钟爱的巨幕影院&主题KTV，放松、休闲的绝佳之地，不一样的娱乐享受！ 润达·壹号广场 1号楼创新型·购物中心，明日全城首开 这是一次逐鹿未来机会，更是一场抢占财富的先机 建筑面积约8-20㎡孝感城心鎏金旺铺 12月7日，邀您观鉴！
2019年孝感二手房房价走势及各小区报价单（12月）
为城市中的每个人构建优美、安全、舒适、方便、文明和具有较高文化品位的生活环境，这便是方鹏航天城的宗旨——“追求卓越，筑造精品”的真实展现。 方鹏·航天城 建筑面积约64.3万㎡，占地面积约21.9万㎡ 包含住宅、商业及社区幼儿园等配套 项目位于澴川路与航天大道交汇处 南接孝汉大道，西临澴川路 是东城区发展的延伸 交通配套 区位图 项目距汉孝城际铁路东站直线距离1.5公里 40分钟车程即能到达汉口火车站 25分钟车程即能到达天河机场 四通八达的交通路网 诠释城芯的繁华和交通的便利 教育配套 实景图 项目周边集聚多种品质教育资源， 市实验小学城际校区 九年制义务教育澴川学校（在建） 还有多所政府规划的学校配套 此外小区还自带幼儿园， 打造家门口的学校，让孩子嬴在起跑线 商业配套 20分钟车程通达中芯城区 孝感吾悦广场（在建）、红星美凯龙 万达广场（即将开业）、银泰百货等商圈 门口9路公交可直接到达中心医院 途中串起董永公园、城站路商圈 汇聚吃喝玩乐购，精彩多样延伸 生活休闲配套 方鹏·航天城周边工商银行 便民超市、快捷酒店、妇幼医院 大会集贸市场等生活配套齐备 多种成熟配套 揽城市便捷之利 园区配套 项目效果图 方鹏·航天城建筑密度21%，绿地率36% 保障住户采光、通风、景观的要求 建筑间的对视干扰小，隐秘性好 在小区园林规划上，吸纳欧式园林的浪漫典雅 沿承中式园林的自然内秀，优雅园林绿化设施 描绘一幅美妙的园林画卷 项目规划户数3502个，车位数3502个 1:1的车位配套，良好的人车分流环境 营造舒适的入户体验 小区智能安防系统，品牌安全电梯 打造品质物业管理，让您的生活优人一步 户型实现寝食分离、洁污分离、动静分离 户型做到明厨明卫、南北通畅 大开间、大阳台、卧室景观飘窗 走道短捷，增加面积的使用率和舒适程度 建面约77-137㎡户型同时实现刚需、改善不同需求 方鹏·航天城返乡置业大惠战 特“惠”房源等你来 建面约77-137㎡少量房源 单价4888元/㎡+，让你买房立省15万+ 数量有限，先到先得！ 方鹏·航天城 建面约77-137㎡品质美宅 正在销售，恭迎品鉴！ 项目电话：0712-2085550 项目地址：孝感澴川路与航天大道交汇处（向东约800米）
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每个人心中都有一处理想天地 任凭世界再喧嚣，也能独享自己的幸福梦 中林·御湖源著深深懂得这种向往 并精心将其融入户型的打造之中 约213~311㎡臻品美墅 一张宽大舒适的卧榻、一处迎接阳光的露台 一个梦寐以求的衣帽间...... 一间奢适的主卧套房，为理想生活而来 （实景图） 1、主卧阔景大露台 抒写诗情画意生活 卧室之外，便是心之向往，凭栏俯瞰，将自家花园里美景尽收于眼中。主卧南向设计，直连阔景露台，更具延伸空间的自由度。阳光静谧的午后，一本杂志、一杯花茶，靠坐在躺椅上，日子尽可过得如诗意般浪漫。 （实景图） 2、主卧独立卫浴 悦享私密惬意 主卧独立卫浴，打造更符合尊贵人士的生活理念，私密有度，从容有序。同时隔绝水汽与卧居生活，时刻保持居住空间的清爽、舒适，打造一门之内水汽袅袅，一门之外从容生活。疲惫之时，躺在浴缸中，洗去岁月铅华，感叹生活的美好与舒心。 （实景图） 3、主卧独立衣帽间 专属生活意趣 专属主卧衣帽间，是先生的绅士养成之地，也是太太的时尚舞台。宽敞的卧室，大尺寸的衣橱，完美收纳琳琅满目的衣饰，让衣物在更换之间，分类明晰、收纳有序，对于奢阔级套房来说，这些更显得轻而易举。 （实景图） 4、主卧独立书房 书香文墨雅致情趣 常规的主卧套间可能只是配备独立衣帽间、卫浴，而主卧尊享工作休憩的轩朗书房，一定是足够大的空间才能完成。于书房中，陈列收藏多年的书籍，放入满分的虔诚阅读与畅想，书香弥漫，风雅静逸，诗与远方尽归于一隅。 （实景图） 尺度阔绰，独立宽敞的自由格局 奢配全系套房式主卧 打造恰到好处的人居体验 给予主人居家的舒适与尊崇 中林·御湖源著 把生活过成理想中的模样
豫嘉·盛世家园 为实现孝感人的人居梦想 自问世以来便深受孝感人的热捧 每次面世都引爆人流和关注 而此次，又将会带给孝感人怎样的惊喜？ 一城翘首 热望耀启 经过匠心打造和精心准备 豫嘉·盛世家园二期 新品即将面世！ 这也将是豫嘉·盛世家园 二期的首次亮相 我们将以美好回馈您长久以来的支持与认可 让您与期待中的美好生活不期而遇 四大优势 锁定好房 告诉你豫嘉·盛世家园 二期新品究竟赢在哪 坐揽园林景观，占据C位 △实景图 豫嘉·盛世家园打造一整块景观中轴 绵延贯穿整个社区 二期新品位于园区景观南侧位置 占据较佳的景观优势，美景尽收眼底 推窗见景，瞰赏园林之美 △实景图 楼下即是小区的休闲广场和幼儿园 可近距离享受到亲子乐园的设施与空间 孩子也可就近玩耍 遛娃、散步、跳舞、健身等等 就近享受生活的休闲之乐 学府林立，鉴证圈层身段尊贵 △实景图 如今，人们除了对物质生活的满足之外 选择豫嘉·盛世家园洋房 选择层峰邻里人群，给孩子最好的圈层生活 同时，豫嘉·盛世家园洋房周边学府林立 名校荟萃，汇集了长兴小学、 以及项目自建幼儿园等教育资源 豫嘉·盛世家园二期靠近小区幼儿园 居于此，墨韵弥漫，韬养书香人文盛景 孩子在耳濡目染中自有卓远识见 在成长环境上赢在起跑线。 不论是365还是366 每天24小时的时光 都可以找到消磨的理由 紧邻火车站商圈、高铁东站 社区自带商业配套 足以满足任何城市欲望 豫嘉·盛世家园二期配套临街商业 与其他楼栋相比，1#、2#、3#楼配套底商 缤纷业态带来的 一站式、多元化、全龄层 吃喝玩乐购生活体验 都会生活，触手可及 充分满足业主高品质生活需求 真正实现「出则繁华，入则宁静」的至臻享受！ 物业：贴心守候 项目引进具有国家一级资质的武汉丽岛物业 丽岛物业荣获2018年全国物业服务企业综合实力TOP100 向业主提供一流的物管服务 选择一个好的物业 能在安保报修、公共设备 园林、房屋各类安全等方面省心省力 拥有好物业，才有好生活 在最好的城市，创造最好的生活 给城市铺展出更完美的生活
孝感这一片区将新建大学！总投资18亿元人民币，预计明年9月份对外招生！ ▼ 湖北美加职业技术学院 孝感临空经济区湖北美加职业技术学院是孝感临空区的第一所大学，也是孝感市的第三所大学，这所大学的建成将为孝感培养出更多优秀的学生贡献出力量，而目前据说这个学校已经开工了哟，下面小编就给大家具体介绍下详情。 临空经济区湖北美加职业技术学院已经开工了，签约两个月就开工，动作还是挺快的，在上新村，是临空经济区开工的第一所大学。 美加职业学院项目，总投资18亿元人民币，建设用地800亩，拟于今年10月份动工建设，明年9月份对外招生。按国际化标准化建设，传承美加分校“中西合璧，德才兼备”的教育精神，将学院办成具有国际化、现代化、中国文化特色的国际化高职院校，打造成为全省民办院校的标杆。 相关阅读：2020年美加职业学院：按原计划明年9月开学 武汉轻工大学临空校区 临空经济区不止湖北美加职业技术学院这一所大学，还有武汉轻工大学临空分区，早在7月22日，武汉轻工大学临空校区项目合作框架协议签约仪式就在孝感市行政中心举行 武汉轻工大学临空校区项目位于孝感临空经济区教育科研园内。协议约定，校园总体规划用地约2500亩，总体规划建筑面积不少于80万㎡，分三期建设。此次框架协议的正式签署，标志着学校新校区项目建设迈出了重要一步。 除了湖北美加职业技术学院和武汉轻工大学临空校区，据悉湖北工程学院即将在临空开建北工程学院临空校区，希望武汉轻工大学也早日开工，湖北工程学院临空校区也开工，那样临空经济区也有个小有规模的大学城了。 看房预约热线：18572119853
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