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碧桂园•新城•华府|少儿模特大赛初赛圆满落幕 决赛一触即发 6月8日碧桂园•新城•华府 举办了新丝路中国国际少儿模特大赛初赛 当天，来参赛的宝贝们 都穿着精心准备的服装 准备在少儿模特大赛的舞台上 展现出自我风采 只要你在现场，一定会被惊艳！ 可爱的、甜美的、优雅的、个性的…… 走在少儿模特大赛的舞台上 张扬着自己的个性 享受着自己的童年舞台！ 小朋友们充分展示了健康向上和自信活泼的精神风貌 对于宝贝们来说，重要的不是成绩，能登上舞台去大胆的表现自己本身就是收获。站在舞台上是爸爸妈妈和老师心目中的“大明星”！ 80名小朋友经过紧张而激烈的比拼后角逐出了30名进入决赛的选手。至此，2019年新丝路中国国际少儿模特大赛初赛圆满落幕，决赛一触即发。 决赛时间：6月16日下午14:00 地点：碧桂园•新城•华府营销中心
住房公积金贷款对象 申请住房公积金贷款对象为在孝感住房公积金中心建立住房公积金账户并连续按月足额缴存住房公积金六个月及以上，申请贷款前停缴住房公积金连续不超过六个月，缴存账户开户时间距贷款申请时间应满6个月及以上，具有完全民事行为能力的职工本人及配偶，贷款申请人为缴存公积金的职工。缴存职工本人及配偶在孝感市、武汉市内购买自住住房，可申请公积金提取和贷款。缴存职工本人及配偶建造、翻建、大修自住住房提取公积金或贷款仅限于孝感市内。 自愿缴交的新市民自开户之日起满12个月且连续足额正常缴存12个月及以上，可申请公积金贷款。 住房公积金账户封存、冻结等非正常状态的职工，不能申请公积金贷款。
贷款利率 住房公积金贷款利率执行中国人民银行公布的利率标准，在国家住房贷款利率中属于低利率。现行住房公积金贷款期限1-5年，年利率为2.75%，贷款期限6-30年，年利率为3.25%；购买第二套住房申请公积金贷款的利率，按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。 贷款利率随人民银行利率调整而调整。贷款利率调整前发放的公积金贷款利率，次年1月1日执行调整后的利率。贷款利率调整后发放的公积金贷款利率，以调整后的贷款利率为准。
贷款担保方式 缴存职工购买住房申请住房公积金贷款必须提供住房公积金中心认可的担保： 预购商品房抵押担保。用所购买的期房(新房)做预抵押的在公积金中心受理贷款申请审批后，提供预告登记的不动产登记证明（预购商品房的）； 现房抵押担保。用现房做抵押担保的提供产权人身份证、产权证书、抵押权的不动产登记证明； 质押担保。质押的提供住房公积金存款缴存证明或国债、银行定期存单及质押人身份证、质押担保书等； 阶段性保证担保。阶段性保证担保的提供开发商保证人营业执照、法人资格证明、保证人身份证、保证人同意保证的担保书及保证金等。 房屋需要评估的，可到公积金中心备案的评估公司出具评估报告书。
贷款比例 所购住房属于首次首套普通自住住房的贷款首付款比例最低为所购住房全部价款30%，可贷款额度70%； 所购住房属于第二套自住住房或第二次申请住房公积金贷款的，贷款最低首付比例40%，可贷款额度60%； 所购住房属于第三套及以上或第三次及以上申请住房公积金贷款的，均不予办理。
缴存职工购买期房，从开具购房发票之日起一年以内，可以凭有效证明材料申请住房公积金贷款，提取和贷款的额度之和不超过所购房屋总价款。缴存职工购买现房和二手房，从开具契税完税凭证之日起一年以内，凭不动产权证书、契税完税凭证办理贷款，提取和贷款的额度之和不超过所购房屋总价款。缴存职工及配偶在其子女或父母购买首套住房时，才可申请家庭代际互助，代际互助可以贷款和提取。贷款额度按有关规定核定。 缴存职工本人及配偶申请贷款时，需提供自受理日起1个月以内中国人民银行出具的个人征信报告，个人征信报告中信贷记录有连续逾期3期及以上或累计逾期6期及以上不良记录的五年内不予受理。结清的公积金贷款中有连续逾期3期及以上或累计逾期6期及以上不良记录的五年内不予受理。 本市就业的大学毕业生（教育部认证的本科及以上学历）和引进人才（市人才管理部门组织引进和承认引进的）在本市辖区内购买首套住房申请使用住房公积金贷款时，贷款额度按公积金账户余额倍数核定未达到30万元的，统一按30万元核定，其它贷款条件按相关规定办理。 缴存职工本人或配偶第一次申请使用住房公积金贷款在孝感市内购买新建商品房的，贷款最高额度可为50万元，其他情形最高额度为40万元。 最长贷款期限不超过30年。
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孝感二手房住宅交易买卖除了价款，还有税费是要缴纳的。在较高交易税费下，每一次买卖房子的税费，都加入了房价中。成为硬成本的一部分。换句话来说，交易越频繁，税费交的越多。那么你清楚买卖房子都要交哪些税吗？ 重点税费解读 1 增值税及其附加： 5.3%（声明：增值税（国税）为5%+0.3%教育附加税和城市建设维护税（地税））由市房地产权交易中心收取。 对于不足2年的二手房对外销售时征收增值税，按全额征收增值税（计税公式为：计税价*5.3% 。 超过2年(含2年)的普通住房对外销售免征增值税。 2 契税： 由市房地产权交易中心收取。根据2016年2月19日财政部最新规定，取消契税普通住宅和非普通住宅之分。由之前的（普通住宅90平米以内首套房按1%收取，90-144平首套房按1.5%收取）改为： 首套房： 面积小于或等于90平米按1%收取，90平米以上1.5%收取。 二套房： 面积小于或等于90平米按1%收取，90平米以上2%收取。 三套以上：全部按照4%收取 3 个税： 由市房地产权交易中心收取，个人所得税征，税率为2%。 按住房转让收入的2%核定征税。 个人转让自用5年以上，且为孝感家庭唯一普通住宅，免征个人所得税。 计税价评估计算方法：经过孝感地税局存量房评税系统及孝感房产局评估单位双重评估，终以评估值高的为准;因评估主要针对房产本身而言，部分装修后的存量房上市交易，评估值可能会低于实际成交价。是否为二套房以买方户口所在地及购房所在地出示的房产证明为准。
孝感优雅人生的勋章代言人，必须是他... “骑士勋章”是法国的一种荣誉勋章，由拿破仑创立，奖励为国家作出杰出贡献的法国公民，是法国政府的国家级最高荣誉。 生命中有些荣耀，理应被时光记录，比如伴随着人生的第一首香颂，进阶优雅人生的黄金时代。孝感城市精英，在人生的制高点，执掌帷幄；保利香颂，以匹配时代巅峰居者的美学原则与智者气度，为荣耀加冕，这便是孝感优雅人生的不二勋章。 2019年5月11日，保利•香颂盛世首开，誉满全城。以匠心精工的设计，尽善尽美的配套，拉开东城新区高端生活的优雅篇章。从保利来到孝感这片热土以来，就一直备受瞩目；央企的品质基因，优良的主轴区位，精工的产品著作，未来的发展潜力，如此“万千宠爱集于一身”，让保利•香颂一直持续牵动孝感购房者目光。而此次项目首批房源，更是在万众翘首的期盼中倾城巨献，成为全城聚焦的核心焦点。 而本次首开的飘红，反应的不仅是客户对保利品牌的认可，也是对区域未来发展潜力和保利•香颂匠心产品的充分肯定。 法式礼赞 香颂人生 香颂所带来的法式经典建筑风格与莫奈艺术花园，让世界经典与人居理念融合，让浪漫主义与生活哲学碰撞，将居者的生活，无缝切入纯粹法兰西意境，从形制到色彩、从线条到立面，从水珐到廊柱，皆是风景。 定制生活 优雅绽放 保利•香颂拥有约3000㎡的定制左岸风情商业街，营造便利舒适的城芯繁华生活，将巴黎右岸的曼妙华章于此再现。同时以全国首家最后一公里全渠道社区空间，在潜移默化中改变业主的生活购物方式，成就都市生活范本。 从容尺度 浪漫生活 保利•香颂尊崇“和者筑善”的设计理念，给业主全心呵护。以量身定制的方式，缔造完美空间，演绎从容贵胄人生。最大约80余米的开阔楼间距，赋予孝感菁英全新的生活理念和更高一筹的眼界，让生活美好可期。 保利•香颂作为保利在孝感的首个人居项目，是其运营城市、与孝感未来共进的重要里程碑之作。在城市之中，优雅生活绝不千篇一律，项目力求以精致法式生活方式呈现，打造孝感的品质标杆。艺术，生态，优雅......在城市生活的不断进化中，人们不断呼唤着这些宝贵的生活品质，而每一种生活品质也都让拥有它们的人迈入全新的圈层。 如果你也想登上人生新的阶梯，真心憧憬着那种艺术，优雅的生活状态，并愿意去追寻这种浪漫而美好的生活方式，你就能拥有孝感优雅人生的不二勋章，就能代言一种全新的生活方式，成为被其他人所仰望的更好的自己，成为孝感优雅生活的代言人。 这个周末，保利•香颂营销中心将举行“香颂欢乐水世界 幸运打靶赢大礼”活动，现场有极具观赏性的泰国斗鱼，充满挑战的模拟打靶，还有激动人心的整点大抽奖，超多好礼等您来拿，这个周末，不见不散哦！ 优雅人生的不二勋章 载誉新品 骑士的勋章 建面约105-145㎡阔景美宅 少量臻藏房源递减中 老业主推荐新客户成功购买保利•香颂产品 老业主即享3000元奖励
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