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孝感二手房住宅交易买卖除了价款，还有税费是要缴纳的。在较高交易税费下，每一次买卖房子的税费，都加入了房价中。成为硬成本的一部分。换句话来说，交易越频繁，税费交的越多。那么你清楚买卖房子都要交哪些税吗？ 重点税费解读 1 增值税及其附加： 5.3%（声明：增值税（国税）为5%+0.3%教育附加税和城市建设维护税（地税））由市房地产权交易中心收取。 对于不足2年的二手房对外销售时征收增值税，按全额征收增值税（计税公式为：计税价*5.3% 。 超过2年(含2年)的普通住房对外销售免征增值税。 2 契税： 由市房地产权交易中心收取。根据2016年2月19日财政部最新规定，取消契税普通住宅和非普通住宅之分。由之前的（普通住宅90平米以内首套房按1%收取，90-144平首套房按1.5%收取）改为： 首套房： 面积小于或等于90平米按1%收取，90平米以上1.5%收取。 二套房： 面积小于或等于90平米按1%收取，90平米以上2%收取。 三套以上：全部按照4%收取 3 个税： 由市房地产权交易中心收取，个人所得税征，税率为2%。 按住房转让收入的2%核定征税。 个人转让自用5年以上，且为孝感家庭唯一普通住宅，免征个人所得税。 计税价评估计算方法：经过孝感地税局存量房评税系统及孝感房产局评估单位双重评估，终以评估值高的为准;因评估主要针对房产本身而言，部分装修后的存量房上市交易，评估值可能会低于实际成交价。是否为二套房以买方户口所在地及购房所在地出示的房产证明为准。
孝感优雅人生的勋章代言人，必须是他... “骑士勋章”是法国的一种荣誉勋章，由拿破仑创立，奖励为国家作出杰出贡献的法国公民，是法国政府的国家级最高荣誉。 生命中有些荣耀，理应被时光记录，比如伴随着人生的第一首香颂，进阶优雅人生的黄金时代。孝感城市精英，在人生的制高点，执掌帷幄；保利香颂，以匹配时代巅峰居者的美学原则与智者气度，为荣耀加冕，这便是孝感优雅人生的不二勋章。 2019年5月11日，保利•香颂盛世首开，誉满全城。以匠心精工的设计，尽善尽美的配套，拉开东城新区高端生活的优雅篇章。从保利来到孝感这片热土以来，就一直备受瞩目；央企的品质基因，优良的主轴区位，精工的产品著作，未来的发展潜力，如此“万千宠爱集于一身”，让保利•香颂一直持续牵动孝感购房者目光。而此次项目首批房源，更是在万众翘首的期盼中倾城巨献，成为全城聚焦的核心焦点。 而本次首开的飘红，反应的不仅是客户对保利品牌的认可，也是对区域未来发展潜力和保利•香颂匠心产品的充分肯定。 法式礼赞 香颂人生 香颂所带来的法式经典建筑风格与莫奈艺术花园，让世界经典与人居理念融合，让浪漫主义与生活哲学碰撞，将居者的生活，无缝切入纯粹法兰西意境，从形制到色彩、从线条到立面，从水珐到廊柱，皆是风景。 定制生活 优雅绽放 保利•香颂拥有约3000㎡的定制左岸风情商业街，营造便利舒适的城芯繁华生活，将巴黎右岸的曼妙华章于此再现。同时以全国首家最后一公里全渠道社区空间，在潜移默化中改变业主的生活购物方式，成就都市生活范本。 从容尺度 浪漫生活 保利•香颂尊崇“和者筑善”的设计理念，给业主全心呵护。以量身定制的方式，缔造完美空间，演绎从容贵胄人生。最大约80余米的开阔楼间距，赋予孝感菁英全新的生活理念和更高一筹的眼界，让生活美好可期。 保利•香颂作为保利在孝感的首个人居项目，是其运营城市、与孝感未来共进的重要里程碑之作。在城市之中，优雅生活绝不千篇一律，项目力求以精致法式生活方式呈现，打造孝感的品质标杆。艺术，生态，优雅......在城市生活的不断进化中，人们不断呼唤着这些宝贵的生活品质，而每一种生活品质也都让拥有它们的人迈入全新的圈层。 如果你也想登上人生新的阶梯，真心憧憬着那种艺术，优雅的生活状态，并愿意去追寻这种浪漫而美好的生活方式，你就能拥有孝感优雅人生的不二勋章，就能代言一种全新的生活方式，成为被其他人所仰望的更好的自己，成为孝感优雅生活的代言人。 这个周末，保利•香颂营销中心将举行“香颂欢乐水世界 幸运打靶赢大礼”活动，现场有极具观赏性的泰国斗鱼，充满挑战的模拟打靶，还有激动人心的整点大抽奖，超多好礼等您来拿，这个周末，不见不散哦！ 优雅人生的不二勋章 载誉新品 骑士的勋章 建面约105-145㎡阔景美宅 少量臻藏房源递减中 老业主推荐新客户成功购买保利•香颂产品 老业主即享3000元奖励
住宅出售 | 520约“惠”乾坤购物，邀您为爱筑家！ 湖北乾坤购物 今天 乾坤购物A栋住宅 人的一生兜兜转转 会遇见许多，也会告别许多 感恩曾经遇见的 期望未来遇到的 一个眼神能够确认 是否遇到了对的人 也能够明确是否遇到了对的房 乾坤购物A栋住宅 地理位置得天独厚 扼守乾坤大道，聚集居民区、街道 大型娱乐商业综合体以及城市主干道一体 坐享繁华交通路网 171.33㎡户型图 周边地标 乾坤购物商场 乾坤超市 乾坤国际大酒店 桂桥小学、丹阳中学 槐荫公园 以品质住宅演绎优雅 以阔绰空间礼遇幸福 静享生活的繁华与繁花 有天有地，有花有草 静处繁华现世中的一处归心之地 仅仅4套 欲购从速 联系方式:0712-2332986 张女士 19907298898 李女士 15549584884 地址：乾坤购物A栋塔楼 地址：孝感市乾坤大道8号乾坤购物A栋塔楼
三军帅府，125㎡ 3房2厅2卫，毛坯房，满两年，学区不占用（孝南实验二小），报价57万不含车库。 【小区】三军帅府 【报价】57万 【面积】125㎡ 【户型】3房2厅2卫 【楼层】中间楼层 【装修】毛坯 【学区】不占用 【房产证】满两年 1、小区位置图 三军帅府总建筑面积23万平方米，含高层和多层共50余栋，系孝感首席文化社区。品味优质生活，尽享静谧人生。三军帅府项目位于孝感市孝南经济开发区107国道大禹电器旁，属武汉半小时通行圈内，与汉口地域相接。 项目北临滚子河槐荫生态公园，倚水傍桥，绿荫掩映，汇聚万象之奢华，构筑生态、时尚、文化生活社区。不同景观带来不同的视、听、品、情享受，彰显生活的不同情怀，携风景入户，揽阳光入怀，健康生活温馨满屋。东临孝感新城区，孝汉大道的建设开工将给项目交通带来本质的改变。 汉孝城际铁路不日直达孝感。现如今孝南发展水平显著，全方位的配套设施，出之繁华，入之舒适。项目交通便利，处于4路车公交线上。移步即到城区。项目毗邻孝感市重点高中孝感一中，实验小学以及英才外国语学校，随时让您感受书香静雅，尽享人文气息的梦境。
福星城三期户型，南北通透143平三阳台大三房两厅两卫，全屋装饰公司大品牌精装修，玉泉小学孝感一中学区房，因外地置业现出售。 房屋位于小区中心，远离街道路边视野开阔，无噪音影响。附近生活设施齐全，菜场、餐厅、培训机构、幼儿园、小学、银行、医院一应俱全。 【小区】福星城三期 【报价】122万 【面积】142.87㎡ 【户型】3房2厅2卫 【楼层】低楼层 【装修】精装 【学区】不占用 【房产证】满两年 1.小区位置 2.户型图 3.室内实拍
孝感新城玺樾，地处孝感东城新区，乾坤大道与大智路交汇处，毗邻邓家河湿地公园和王母湖4A级风景区，是新城控股扎根湖北区域开发“幸福圆梦”系列的中高端住宅产品，项目规划总用地约12万方，建筑面积约41万方。 项目是由18栋阔景高层与82套花园双拼别墅两种居住形式组成，共计2503户，商业位于南北地块中间道路的高层两侧，日常购物非常方便，项目自带2400㎡品牌幼儿园，分8个班，让孩子赢在起跑线上。 小区介绍 项目整体建筑风格为新中式风格，外观高雅大气，体现了现代的时尚气息，又不乏古典主义美感。别墅建筑采用统一的元素和符号，结合现代建筑设计手法，使得柱式简洁大气，横竖线条对比明显、虚实结合，同时露台和飘顶的设计，使建筑高低错落，层次丰富。 整体建筑形象稳重大气，对比强烈，户前中式庭院与建筑相得益彰、有机结合，使住户获得尊贵的居住体验。高层采用典型的三段式，底座采用黄金钻光面石材，沉稳大气；身段采用仿黄金麻真石漆，轻盈高贵；顶部采用深色飘顶，独特而醒目。 通过建筑的体块穿插和组合，结合建筑细部的优化和调整，使建筑整体统一协调而富有张力和识别性。在传统与现代设计手法中，取其精华，选取典型的中式元素符号，简化、浓缩、提取，融入到建筑中（譬如大飘顶、栏杆、典型柱式、装饰构建、入口屏风等），古为今用、有详有简，使得建筑整体体现浓厚的新中式风格，旨在为孝感人居住宅带来品质革新，定鼎孝感居住新标杆。
说起孝感大转盘，很多人都知道，说起铜锣湾国际广场很多人就蒙了，是不是东站旁的铜雀台啊，很多人容易把铜锣湾和铜雀台混淆。 这么多年，项目销售一直不温不火，最根本的原因在于，公寓这种产品，在孝感的市民心中算是比较超前的，而且客户接受度不高，就刚开始铜雀台的59平米的小户型也是卖了很长的时间。但是经过这么些年，我觉得这里公寓的房子还是值得去购买的。 铜锣湾的公寓，总共是两个单元，一共有2部观景电梯外加5个普通的电梯。里面的走廊，跟酒店一模一样，公寓的产品主要以72平米和50平米两个为主打，朝南的基本上卖完了，现在剩余的72的产品以朝西北为主，部分的50平米左右的小户型朝南的有少部分。 两室两厅一厨一卫 建筑面积：约72㎡ 朝南户型精巧实用，感受舒适阳光生活；大开间空间宽敞明亮，私密居所无拘无束；经典L型厨房设计，干湿分离，健康距离；大观景阳台，满足一切空间想象。 一室一厅一厨一卫 建筑面积：约50㎡ 功能空间定位清晰，分区明确，私密舒适兼顾；超大开间面宽，通风良好，采光充足；客厅餐厅开放式设计，有效拓宽生活空间；卧室设超宽飘窗，通透视野领略人生豁达境界。 铜锣湾，总建面8.6万方，其中住宅5.6万方，商业约2万方。共由2栋32层建筑围合而成，负一楼为配备的地下停车场，车位方面分地下和地上停车场，数量充足，停车方便。 项目有小面积住宅，42--76㎡，产权70年，而且全部配备民水民电，以普通住宅水平物业收费，银行贷款方面，只需首付3成，且最高可贷款30年，普通住宅贷款利率。超低总价30万起 全部为实景学区现房，即买即住，即买即收租；也有91——110㎡左右的复式大四房，其中二楼大部分面积为赠送。更有部分带装修房源出售，拎包即入住，让您轻松奢享城市中心上层生活。
城市中央广场底商正在火爆抢购中，最低价8000元/平起 城广·誉峰 48-72㎡全能公寓 更懂你的生活，更懂你的繁华，更懂你的品味 低总价、低投入，百变空间、随心所欲、肆意青春！ 餐、厨、卫、客、卧功能间一应俱全。 A户型 72㎡ （二室一厅一厨一卫） 以精致取悦都市新贵 小中博大的前卫思维 方正户型，实用主义的空间布局 揽景小居，入主城市时尚群落 B户型 55㎡ （一室一厅一厨一卫） 独立时代青年的精尚主张 简约方正的实用户型，装饰随心所欲 私属卧室，橙色阳光随光造访 厨房、餐厅独立分布，开敞实用 C户型 48㎡ 户型规整，时尚生活便捷舒心 紧凑布局简约实用，超高空间使用率 人生化设计，独立厨卫享受居家时光 采光采景，以极致品味筑家
孝感吾悦广场签约城市中央广场，位于乾坤大道与澴川路交汇处。孝感吾悦广场8.5万平方米，总投资近5亿元，涵盖超市影院、美食餐饮、娱乐体验等多种商业，实行建设、运营、管理一条龙式开发。为市民提供超大休闲共享空间，满足周边居民购物、休闲、餐饮、娱乐文化等多重消费需求。 开业日期：2020年12月，敬请期待
孝感市房地产市场信息发布平台的数据统计，2019年4月份孝感房产网签成交套数为1210套，网签均价为5901.44元/㎡，网签面积为146442.84㎡。 2019年4月孝感新房情况： 2018年4月-2019年4月孝感新房销售套数： 从2018年4月-2019年4月销量来看，本月销量明显下降，在去年4月，销量也不很低，同比来看，今年4月份销量是有所上涨的。 2018年4月-2019年4月孝感新房交易均价走势图： 2019年4月孝感新房成交均价： 2019年4月孝感新房销售套数： 2019年4月孝感新房销售面积：
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