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金秋十月末，南城热盘限时特供一口价，公园现房，现在买年底住，杠杠的捡漏好机会！ 澴河公园旁准现房，渠道专享优质房源，周末大放“价”总价低至45万，团购专享特惠价，限时5套，数量有限，售完为止，还不赶紧下手！ 【好房特卖团购群开启，买房找范范，买房路上不踩坑！咨询热线：16717106744（微信手机同号）】 力标澴河壹号院由力标集团倾力打造的40万方新中式高品质公园大盘， 项目坐拥350亩澴川公园，1.4万方的城市生态绿地公园，项目地址孝感市北京南路与沿河路交汇处，均价6200元/㎡，住墅级公园准现房，首期首付5万起，坐拥三公园配套。 项目坐落于孝南区区政府旁，南城核心区域，与主城繁华仅一桥之隔，区域红利不断，坐享区域升值潜力。3分钟到区政府，15分钟到孝感东站，10分钟到孝感槐荫站，毗邻城南大道，出行便利，可谓四通八达。 交通配套 公交：公交12路、17路、22路 火车城铁：驾车10余分钟内可达孝感东站、孝感南站（规划中），享受出行便利 自驾： 3分钟到区政府，出门即是孝感主干道北京南路，沿河路完工过桥可通达孝感全城市 商业配套：自带约2700平米商业街，享受在家即可购物 10分钟商圈，10分钟可达乾坤购物、保丽购物广场商圈，5分钟可到万达广场，体验美食购物一站式娱乐 教育配套：项目自带国际双语幼儿园、周垸学校（建设中）、南城学校（2021年9月招生）、孝南高新中学（规划中）、沿河小学、孝感一中、渡口小学等学府环伺，享全龄一站式的教育服务。 医疗配套： 湖北航天医院、孝南妇幼保健医院、第一人民医院、东南医院驾车15分钟即达 户型优势：布局方正，三开间朝南、南北通透、三飘窗赠送、超高性价比；5.4m南向大阳台，餐客厅一体；主卧独立配套、衣帽间、卫浴； 力标·澴河壹号院以孝文化为核心，以老澴河为亮点，以生态湿地自然资源为特色，以水乡园林景观建设和孝文化景观工程为重点，优化老澴河风景，打造“孝文化”窗口，建设生态湿地景观带，彰显水乡滨水园林特色，融合现代城市元素和厚重历史文化，打造集“两型产业、旅游休闲、商务经济、现代物流、行政办公、生态宜居”为一体，与老城区相呼应的现代化“魅力孝感、生态南城”。 项目地址： 孝南北京南路与城南大道交汇处以西300米 咨询电话： 400-176-0760 转 812672
六一儿童节前一天，我国全面放开了三孩生育限制，很多人关心，这项政策对房地产的影响是什么。要回答这个问题，我们不妨回顾一下，全面放开二孩政策，对房地产的影响是什么。 国家卫健委的数据显示，近年来政策调整使全国累计多出生二孩1000多万人。 二孩政策放开至今已有10年时间：2011年11月，中国实施双独二孩政策；2013年12月，实施单独二孩政策；2015年10月，实施全面二孩政策。 粗略来算，因政策调整，每年增加的二孩人数在100多万人，这意味着100多万个家庭的结构发生了变化，反映在房地产中，直接的影响有两点。 一是增加了购房需求。 最明显的变化在2016年，全面放开二孩政策的第二年，全国新建商品住宅的销售面积同比大幅上涨了22.4%，此后的几年，新建商品住宅的销售面积保持1%-5%的增幅，相对平稳。 从供需来看，2020年，中国一共卖出了15.5亿平方米的新建商品住宅，如果以每套房80平方米计算，全年新建商品住宅供应大约在2000万套，哪怕100多万二孩家庭全部在当年买新房，也只占供应1/20，何况这种极端情况根本不可能出现，一定会有需求流向二手房市场，尤其是学区房市场，几乎在每年年初，各城市都会掀起一波购买学区房的楼市小阳春，对于二孩家庭来说，单个学位成本相应降低，家长的购买意愿也更强烈。 二是对户型的要求变了。 我问一家房企的城市负责人，每年新增的100多万二孩家庭分布在全国的各个城市和乡村，具体到他所在的城市、他开发的楼盘，需求的变化真有那么明显吗？ 答案非常肯定。二孩放开前，他旗下的项目还有两居室产品，主流是三居室；而二孩放开后，基本看不到两居室，都是小三居，大三居。转变之所以如此明显，是因为这家房企主要开发中高档住宅，面对的购房群体经济实力较强，不论买房子还是生孩子，意愿都更强，这些家庭更愿意为二孩留出余量。 如今到了三孩全面放开，对房地产户型的影响同样存在，最先对户型做出反应的，也将是这类房企，只是比例大概率不会像二孩政策影响那么明显。 接下来房企的四房及以上的户型将成为市场改善型需求的热点，那我们来看看孝感最热门的东城区和南城区有哪些四居室的楼盘及户型。 东城区 1、天纵·御府 4室2厅2卫1厨 建面140㎡ 均价8500元/㎡ 总价约119万 点评：天纵·御府小区从位置来看还是很不错的，8500的均价也符合地段的价格，316国道的外迁，对此项目来说是重大利好。但是这个户型来看，南北通透、方正户型，四个房间满足三胎的需求。但是不足的是只有一个房间朝南，两个房间朝北，客厅和饭厅是东西朝向。 2、崇文广场·玖璋院 4室2厅2卫1厨 建面151㎡ 均价：10500元/㎡ 总价约158万 点评：135㎡、151㎡、169㎡三种面积的户型都结构差不多，就是大小有区别。其中三个卧室和一个储物间，储物间相对较小，但是也可以满足三孩的一个需求。阳台很大，但是就设计而言，衣帽间位于客厅和餐厅之间有待商榷。 3、星河郡 4室2厅2卫 建面139m² 均价：8500元/㎡ 总价约118万 点评：此户型方正南北通透，两卧室和客厅均朝南。客厅开间4.4米，保证用餐舒适感和仪式感。尺度完全可以秒杀市面上200平的客厅。 139㎡房间利用率很高，四个独立房间，两次卧一主卧飘窗设计，无形中拉大房屋空间、提升居住舒适度。双卫设计，三胎家庭也不会局促。 这个户型最大的亮点就是赠送面积很大，三个飘窗均为全赠送，阳台为半赠送，全部赠送面积加起来达到11㎡，相当于赠送价值近十万的面积。 南城区 4、碧桂园星悦湾 4室2厅2卫1厨， 建面142m² 价格暂定 点评：户型方正、南北通透，餐客一体，客厅4.8米大开间+7.8米大阳台，让休闲生活更加惬意。 两卫+三卧室+餐厅均有飘窗，可改造利用空间增大。 四卧室分布均匀，各自都有隐私空间。 5、力标·澴河壹号院 4室2厅2卫1厨 建面135㎡ 均价6500元/㎡ 总价约87万 户型点评：户型整体较方正，动静分区明显，行走线路明晰。两卧采光及观景效果均良好。南向主卧带较大面积观景飘窗，使得主卧进深达4.8米，使得主卧宽敞明亮。次卧也带有较大面积飘窗，采光较好。 6、居和幸福里 4室2厅2卫1厨 建面135㎡ 均价6200元/㎡ 总价约83万 点评：四开间朝南、南北通透、独立玄关；全卧飘窗赠送，保证超高利用率；13.5米南向大面宽，保证充足阳光，健康宜居；6.9m*1.8m景观双阳台、4m*1.5m生活阳台，兼顾适宜于生活。 需求的增加代表价值的增长、未来四房将会成为主力军！以上有您满意的吗？如有需要请加下面微信与小庄联系，给您提供买房的全顾问！
【房乐士】力标·澴河壹号院在南城区也可以说是大牌房企，小区整体采用中式园林的风格，所以刚推出的时候也是很受欢迎了，加上项目户型面积选择还比较多，热度一直不错，所以今天小编就给大家带来的是力标·澴河壹号院的工程进度。 项目进度：1#、2#、3#、4#楼进入外墙施工阶段，5#、6#、8#楼即将封顶，7#楼已封顶。 项目动态：购房减两万再享99折优惠 1#楼外墙涂料施工中，西侧及中部初步完成，部分墙体已完成，阳台栏杆及窗户框架已安装，楼道内已部分粉刷白墙 2#楼外立面涂料施工中，西侧及中部初步完成，部分墙体已完成，阳台栏杆及窗户框架已安装，楼道内已部分粉刷白墙 3#楼主体已封顶，外墙已部分粉刷完成，内墙楼道已部分粉刷白墙，阳台栏杆及窗户框架已安装 4#楼主体已封顶，外墙已部分粉刷完成，内墙楼道内已部分粉刷白墙，阳台栏杆及窗户框架已安装 5#楼主体约到30层，即将封顶 6#楼主体约到30层，即将封顶 7#楼主体已封顶 8#楼主体约到29层，即将封顶
精心的准备，只为以最好的姿态遇见，漫长的等待，只为这一次的光彩耀人，等待只为遇见美好，再优美的奢想，都抵不过眼见为实的真实质感 【力标·澴河壹号院】 10月18日108㎡轻奢样板间实景绽放 提前预见未来生活的样子，在这里刷新每一天的生活，感受岁月静好，因为，每一个精致的空间背后，都住着一个懂生活的人，它像一位经历过岁月淬炼的长者，低调、含蓄、质朴而优雅，在这地处繁华却远离喧嚣的一方天地，它有一个温暖的名字叫家 力标·澴河壹号院108㎡轻奢样板间 关于生活的所有可能，都将在这里成为有棱有角的真实场景，真正的家，无需过多的喧哗和妆点，去繁从简，严苛细节，让建筑与生活产生共鸣，这就是你想要的家 餐厅+客厅 餐客厅一体，视野开阔，身心舒畅，西式插花装置、现代感装饰、轻奢品味家具，让整个空间散发着一股浓郁的典雅轻奢风韵 ▲ 现场实拍图 厨房 L型厨房，空间得到最大利用，动线合理，让烹饪美食成为一种享受 ▲ 现场实拍图 主卧 实木地板+皮质主床+精美饰品，呈现了空间的古典之美，床头采用倚靠的方式，墙面放了与客厅相似的金属饰品，简约洗练的床头灯，无不体现主人的品味，这样一个让人放松自我的意趣空间，躺着，肯定非常舒服 ▲ 现场实拍图 客厅 大开间客厅，作为整间屋子的中心，彰显着主人对生活的理解与非凡品味，也容纳生活里的所有精彩，背景墙的选择以大理石条纹的板材，把东方意象融合到现代人的生活中，传达中国人骨子里的优雅 ▲ 现场实拍图 儿童房 温馨儿童房设计，让孩子有独立空间安心学习，精简空间布局，让孩子健康成长 ▲ 现场实拍图 次卧 灵动空间随心布局的次卧，是老人乐享生活的温馨居室，世代同堂又不相互干扰，欢声笑语伴随生活的每一天 ▲ 现场实拍图 阳台 超7.5㎡的南向瞰景阳台，远眺城市美景，近瞰中庭园林，你在楼上看风景，客厅里的爱人看着你 遮不住的视野，更遮不住浪漫的人生 ▲ 现场实拍图
与您相遇，是我人生中最大的幸运 年幼时，老师是耳边的殷切叮咛 年少时，老师是讲台上的倾囊相授 青年时，老师是知识路上的明灯 长大后，老师是灵魂凝练的深沉 老师，谢谢您 “三寸粉笔，三尺讲台系国运；一颗丹心，一生秉烛铸师魂”。在漫漫的求学之路上，您不仅是知识的传授者，也是我们灵魂的铸造者。日复一日，坚守着一块黑板，三尺讲台任世界喧嚣，任年华苍老用自己的的平凡与伟大放飞出一个个年轻的梦想。 桃李不言，下自成蹊 曾经的淳淳教诲： 为什么迟到？站着反省十分钟 别以为我站在讲台上，就不知道你们在干什么 这节体育课老师有事，改成数学课 等你们考上大学，随便你们怎么玩 这道题还有谁不会？好，我们继续下一题 ................. 永远拖堂的英语课 再讲最后一句的语文老师 这些记忆 串联起学生时代的美好时光 教师节，感念师恩正当时 最美的礼物，献给最敬爱的人 感恩教师节，相聚壹号院 好礼谢师恩，特价正当时 注：仅限6套，欲购从速 力标·澴河壹号院 项目地址：孝感市孝南区人民检察院斜对面
南城区的七大亮点：公园、河景、商超、学校、医院、市政及交通。上篇文章《2020年孝感南城区的发展快吗？》中已有详细介绍，房乐士小编就不重复了，今天我们来了解下南城区在售楼盘动态，南城区的在售项目有澴河盛都，海川梧桐郡，全州天悦，赛达水岸城，金域国际，力标澴河壹号院，金科集美府...大多数楼盘的价格在5000-6000多每平，都是毛坯房在售。 前两年有一个精装房源项目（碧桂园中央公园）价格在8000多每平，目前已售罄，少量车位在售中。 2020年6月孝感南城区各项目动态一览 澴河盛都：均价5800元/㎡。 A5/A6/A7/A32/A33#楼建面约116-138㎡房源在售。8#楼加推诚意登记，特价房源5300元/㎡+ 海川梧桐郡：均价5800元/㎡。 1#/2#/5#/7#楼，建面约86.87-137㎡房源在售。总价减20000至30000后再享99折，特价房低至5188元/㎡ 全州天悦： G3/G4栋建面约67-127㎡全面清盘。G4栋成交均价5400元/㎡，G3栋成交均价5800元/㎡。G2栋加推，成交均价5900元/㎡。 赛达水岸城：均价7300元/㎡。 6#楼建面约109-128㎡房源加推中。优惠：总价减50000+98折 金域国际：均价5500元/㎡。 18/19/24/25/26/30#楼建面约70-138㎡房源在售中。优惠：一次性97折，按揭98折 上周日（2020年6月7日）,金科·集美府新盘首开 金科集美府首开现场气氛火热，熙攘的人群、紧张的气氛，积蓄已久的热情即将爆发，用实力上演热销盛况。 现场一片火热的景象，可以看得出此项目也是深受购房者喜爱。 2020年6月13日，力标·澴河壹号院8#新品也相继加推。 买房咨询热线:18572119853（微信）
关于孝感南城区，近期利好不断，具体是开发商炒作，还是政策倾斜，抑或是两者兼而有之，房乐士小编无法下定论。身在局中，难得糊涂！ 上周日（2020年6月7日）金科·集美府新盘首开，本周六（2020年6月13日）力标·澴河壹号院8#新品即将加推，金科、力标相继开盘，2020年孝感南城区的发展快吗？ 关于那些长远、宏大的规划，比如孝感南站，我们就不提了，网上关于孝感南城区规划的详细解析一大堆，大家可以去搜索一下，本文主要介绍下孝感南城区那些已经动工甚至完工的项目。 南城区的七大亮点：公园、河景、商超、学校、医院、市政及交通。 一、澴川公园 澴川公园已建成，投入使用中。澴川公园标准段面西起南门桥、东至玉泉南路桥，全长约1.36公里，工程概算总投资约3.3亿元。其中，北沿河大道长650米（长征南路桥至玉泉南路桥段）、宽24米；南沿河大道长1380米、宽24米；景观绿化长约1360米、宽约160米，景观建设面积约11.2万平方米。 二、老澴河综合治理项目 孝感老澴河综合治理项目正在施工中，9个安置区原计划今年9月底交房，受疫情影响，除城西安置区今年4月底交付外，其余8个安置区延后到11月底左右交房，水生态治理工程预计在11月底完成。 老澴河综合治理将分拆迁安置、截污清淤、园林景观、基础配套设施、公共服务设施等环节，将建设201万平方米拆迁安置房，545公里雨污分流和截污管道，疏浚198万立方米河道底泥；建设3.35平方公里老澴河公园、“梳妆”37.33公里水岸线、76.2公里滨水绿带以及17.5公里绿道，建设10个社区公园、15个街头公园；建设44.8公里市政道路、9公里综合管廊及千余个公共停车位。老澴河治理工程为期5年，将在2022年完成，总体概算在200亿元以上。 规划旅游区：老澴河文化旅游区西起宝城南路，东至南卧路，南北以老澴河沿河大道为界，区域面积468.2亩，常年水域面积160.6亩，可开发用地307.6亩，区域河道长1.5km,宽60m-90m。 三、大型商超之乾坤新城 乾坤新城购物集吃、喝、玩、乐、体验、停车于一体，已于2018年10月1日开业。孝感乾坤新城购物中心开发商是本地开发商——乾坤集团，乾坤新城购物结构分布是地下负一层：23000㎡现代体验式超市。一层：肯德基、阿迪达斯、耐克、中国黄金等品牌已进驻。二层：7500㎡儿童体验乐园、亲子教育、儿童培训、母婴综合店。三层：7500㎡特色餐饮、风味小吃、火锅、中西餐。四层：拥有大型电影院，可容纳1500人同时观影，共设8个影厅（其中两个巨幕厅，净高16米）。 四、学校之南城学校 南城学校东西北面围墙已完成建设，南城学校项目部（两层）隔间已经完工，窗户等基础设施已经完工，屋顶即将完成封顶工程，学校南面围挡整体钢架已搭建完成，钢板搭建已完成1/3，围挡建设美化物料已经进场，项目预计2020年8月份封顶！ 南城学校拟建设教学楼及辅助用房24798.6平方米，中学教学楼9232.73平方米，小学教学楼10547.1平方米，综合楼5018.77平方米，生活用房11470.20平方米，宿舍6184.92平方米，食堂和体艺综合楼5285.28平方米。新建标准400米环形跑道、校园基础设施建设及绿化美化等。 五、医院之孝南区妇幼保健院新院区 2020年6月6日，孝感市孝南区妇幼保健院异地新建综合医疗业务大楼工程开工仪式正式举行。 孝南区妇幼保健院新院区位于（316复线）澴川路与天仙南路交汇处，南方国际建材城旁。新院楼高8层，占地面积43129平方米，建筑面积27885平方米，总投资2.26亿元，前期7700万元，建设工期预计二年，在设计上布局科学，色调鲜明，错落有致，内外大楼更是交相辉映。病床设置300张，集门诊、住院、妇儿保健、康复、新生儿NICU、计划生育技术指导、母婴生活护理等为一体，按“四大部”分区布局，并满足有特殊需求的高层次高消费人群。工程完成后，将为全区广大群众提供良好的就医环境，带动全区医疗卫生事业快速健康发展。 六、市政之孝南区便民中心 2017年4月开工建设，投资2亿元，占地140多亩、共6层，建筑面积2.1万平方米。2020年5月6日，孝南区便民服务中心正式运行。 孝南区便民服务中心首批入驻共有46个部门176个窗口，涵盖政务服务、社会保障、婚姻登记、企业登记、公共资源交易、中介服务、水电气网点服务和行政效能建设等十大功能。为减少人员聚集，该中心在外面设立等候区，安装了遮阳棚、增设小板凳、引导牌。据悉，该中心共设有地上停车位430个，地下停车位120个，共550个停车位。 七、交通之316国道改造 316国道孝南段，路基基本完成，即将铺设沥青。 316国道改建工程，起于孝南区毛陈镇焦湖村，经毛城镇，卧龙乡，止于卧龙乡七里村，接316国道云梦段。项目总长18.7公里，其中新建道路16.5公里，利用老路加宽改扩建路段长2.2公里，由于道路需要跨越澴河，滚子河等河流，项目共需修建桥梁九座。整体完工以后，形成双向六车道，比以前的双向两车道通行能力大大提高。 不看未来，就看现在，孝感满城挖还是有效果的，至少南城区的亮点还是很拿得出手的！ 南城区买房咨询热线:18572119853（微信）
孝感力标·澴河壹号院8#新品，建面约76-117㎡全明舒居6月13日加推，5700元/㎡+ 力标·澴河壹号院项目位于区政府旁，孝南区政务中心进驻南城，随着便民政务中心大楼的建设，周边区域规划建设多个市政设施，包括便民服务中心、文化展示中心、市民广场、文化艺术中心等场馆。 便民服务中心于2020年5月6日正式运行 本项目位于城市主干道北京南路与城南大道交汇处，距离孝感长途汽车站3.6公里，更有2、3、4、17、22路公交车，可直达孝感各区域孝感高铁南站，预计2022年投入使用，316国道南移，城南大道扩建双向8车道，通达全城！ 临澴河看澴川公园，视野辽阔，周边教育资源云集，自带2730㎡国际双语幼儿园乾坤购物、大润发、万达等商圈环伺。 76-117㎡全明舒居即将开售！ 买房咨询热线：18572119853（微信）
宫崎骏老先生说过一句话： 岁月永远年轻，我们慢慢老去 你会发现，童心未泯是一件值得骄傲的事情 马上又到儿童节啦 粑粑麻麻想把最好的留给孩子 这个儿童节 带着萌娃来力标·澴河壹号院 畅享专属的六一亲子时光 5.30-6.1来访均可参与 童心未泯，梦想天天有 让欢笑洋溢在这个充满童趣的节日， 必须先来一波幸运礼！ （100%中奖！） 示意图︱55寸小米电视 示意图︱米家电饭煲 更多礼品，请以实物为准 除了幸运来访礼，各种好玩有趣的游戏也来咯~ 让力标·澴河壹号院的各个角落 几乎都可以看到它们， 无比温馨的画面， 让宝宝沉浸在童话世界！ 愤怒的小鸟 愤怒的小鸟！ 冲！冲！冲！ 打中即可领取玩具布偶一个！ 让宝宝们收获礼物的同时， 也收获了技能， 体验快乐也是一种成长 梦幻星空瓶DIY 许下心愿， 绘出自己的童梦， 描绘在漂亮的星空瓶上， 让梦想保存下来。 领取材料，老师全心指导 让孩子们准确表达完成星空瓶制作，带回家！ 眼疾手快 大童鞋、小童鞋整队上阵 粑粑！加油！ 麻麻！加油！ 你是最闪亮的星！ 比比谁更快，更准！ 全部接住，可领取精美礼品一份 小童鞋有没礼品抱不下的那种喜悦， 全靠你了！ 亲子套餐 属于宝宝们的专属节日， 总是充满许多小确幸， 我们精心为宝宝和爸妈准备了亲子家庭套餐。 哇哦~全部都是宝宝喜欢吃的， 冰淇淋、糕点、水果沙拉、果汁...... 科学搭配，营养均衡。 |以上图片来源于网络| 小丑、汽球、玩偶 是肯定少不了的节日元素。 这个六一， 来力标·澴河壹号院 给宝宝过个快乐难忘的儿童节! 力标·澴河壹号院 一城新贵 孝感重点发展区域 |项目区位价值图（目前在售为2#、4#）| 项目位于北京南路，区行政文化中心西侧，澴河之滨，一线亲临澴河水岸景观公园，出门即入公园，推窗即赏美景 。 |力标项目效果图| |力标项目实景图| 孝南区政务中心进驻南城，随着便民政务中心大楼的建设，周边区域规划建设多个市政设施，包括便民服务中心、文化展示中心、市民广场、文化艺术中心等场馆。市政配套，直接决定了该片区的未来城市价值，南城新区的未来前景不可限量。 此外项目周边学府林立，优质教育资源，更能启赋孩子美好未来。 【项目区域价值图示】 营销热线：15897744102 项目地址：孝感市孝南区人民检察院斜对面
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