孝感一网友发帖说：疫情冲击下，自己的收入大大缩水，现在马上要还房贷了，手头却没有多少钱，感觉好焦虑。本来自己有房子住，看同事投资房产自己也就投资买了二套房，虽说看起来房子是升值了，可是自己却越来越穷，原本小康的家庭也因为买二套房被掏空。现在手里没有存款，每个月还要还房贷，天天躺在家里又不能上班，感觉买二套房很失败，关键时刻不能变现，反而成了负担，手里有现金的话，现在的日子不知道滋润多少。

2020年是该买房还是等等再看？2020年会不会用房地产刺激经济？孝感楼市发展到今天这个地步，六个钱包被掏空，下一步楼市又将何去何从？

如果有人问小编2020孝感买房子合适吗?，小编的观念是，刚需、改善2020年买房合适，投资房产不合适！孝感的刚需、改善置业者们其实真的不需要过分关注涨跌，因为当下要解决的是居住和孩子上学的问题。

房子不是万能的，但在孝感城区房子和医疗、教育紧密捆绑在一起，没有房没有户口，等到你孩子上学的时候，只能把孩子送回乡下读书，自己要么选择回老家陪读，要么选择和自己小孩分离，怎么选，都不是好选择。

孝感买房需要注意什么？

一、资金是否充裕，不建议高杠杆买房

不少人利用高杠杆买房的，一旦房价下跌，房子流动性变差，很容易就成负资产。房住不炒，目前而言，全国大部分城市在降温，市场有价无市。除了少数城市，多半儿没有流动性了，孝感房子的流动性也不大！

二、警惕买房陷阱或误区

1、检查楼盘五证

看楼盘时，要确定该楼盘五证齐全。五证有《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）》，五证齐全的才可以出手，孝感楼市正在逐步规范，五证不全的现象较少，但是购房者也不要放松警惕，谨慎无大错。

2、不要看房屋价格来区分地段的优劣

地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行，要是你是自住买房，只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买东城区、南大区，适合自己的才是z好的。

3、不要以城市功能区判断配套成熟与否

现在城市各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。

4、谨慎认识赠送的所谓附加值

现在很多人买房都会将公摊面积考虑进去，很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑，就很有可能推出政策说免公摊销售；为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略，但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策，从长远来看意义也不大，毕竟大家又不是只住几年就不住了。还有一些精装修的房屋，还会打着买房送家具，送电器等旗号，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进房价。

5、仔细阅读合同

签订购房合同时，合同上的条款也要一条条理解。很多业主维权事件中，都会以没看清合同条款作为抗辩理由，但“没看清条款”这一理由在法律面前是不成立的。所以，购房者在签字前要慎重，仔细阅读理解合同条款。

6、小心房屋面积误差

房屋的面积都会在合同中约定，而为了避免面积出现误差，注意合同细节的人也会在合同中注明出现面积缩水时的处理方法，若没有约定，出现缩水情况时只能购房者自己吃哑巴亏了。正常处理方法是，如果面积误差绝对值小于3％，则按照面积差结算房款，若面积误差绝对值大于3％，则购房者有权要求退房。

房住不炒意味着刚需时代来临，我们该用发展的眼光来重新审视现在的楼市了，绝不能完全依赖于过去的经验，更不能仅凭某位大佬的一句话就改变买房观念。尤其是有一定需求的购房者，更不能听风就是雨，朋友圈里中介的一句话就让你神魂颠倒，这绝对要不得。一切都要以自身需求和能力为出发点去考量该不该买房。

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