2020年4月20日上午9:30，央行在官网发布了最新一期LPR，公告显示，2020年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。

据房乐士小编计算，以100万房贷、等额本息偿还30年计算，5年期以上LPR每下降10个基点，月供额约减少60元。以4月5年期以上LPR降低10个基点至4.65%计算，月供将从5216.47元减少至5156.37元。   

LPR报价下行幅度明显加大，未来一段时间企业贷款利率会有更大幅度下行，将激发企业信贷需求。此外，本月主要针对居民房贷的5年期LPR报价也下调10个bp，在“房住不炒”的政策基调下，接下来一段时间各地限购、限售、限贷等房地产调控措施不会全面放松。同时为支持住房刚性需求，拉动房地产销售和投资，适度下调房贷利率或是当前的主要政策选择。

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