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一、供应情况 2020年06月安陆市新建商品房批准预售17套，批准预售面积0.19万平方米，环比下降94%；其中，新建商品住房批准预售0套，批准预售面积0万平方米，环比下降0%。赁企业 0 家，租赁项目 0 个。房地产开发用地供应 4宗，总面积19.54673公顷。 二、交易情况 2020年06月安陆市新建商品房销售261套，销售面积3.19万平方米，环比增长7.4%，同比下降7.5%；其中新建商品住房销售230套，销售面积2.98万平方米，环比增长8.36%，同比下降12%。存量房成交66套，成交面积0.71万平方米，环比下降11%，同比下降61%；其中，存量住房成交66套，成交面积 0.71万平方米，环比下降11%，同比下降61%。 三、库存情况 截至2020年06月末，2020年06月安陆市已批准预售尚未售出的商品住房3374套，面积38.86万平方米。(德安中央公园二期、凤凰新城三期、凤凰君庭、涢东学府、金地.峰海天成、中仁御景、德安府、名仕华府、水岸华府.文昌家苑.领秀城等 ） 孝感买房咨询热线：18572119853
2020年1-6月汉川市房地产市场运行情况 一、供应情况 2020年1-6月汉川新建商品房批准预售6122套，批准预售面积57.0309万平方米，环比增长397.56%，同比增长77.32%；其中，新建商品住房批准预售3438套，批准预售面积38.9876万平方米，环比增长266.92 %，同比增长42.30%。住房租赁企业0家，租赁项目0个。 房地产开发用地供应5宗，总面积9.9825公顷；其中，住宅用地供应3宗，总面积4.9423公顷。（数据来源于汉川市自然资源和规划局信息公开目录） 二、交易情况 2020年1-6月汉川新建商品房销售2363套，销售面积26.3352万平方米，环比增长61.44%，同比增长-0.31%；其中，新建商品住房销售1728套，销售面积19.9538万平方米，环比增长61.87%，同比增长2.15%。存量房成交512套，成交面积8.6863万平方米，环比增长95.55%，同比增长-16.71%；其中，存量住房成交 468 套，成交面积5.2038万平方米，环比增长36.86%，同比增长-23.30%。 三、库存情况 截至2020年6月末，2020年汉川已批准预售尚未售出的商品住房7642套，面积82.9419万平方米。 孝感买房咨询热线：18572119853
2020年1-6月大悟县房地产市场运行情况 一、供应情况 2020年1-6月大悟县新建商品房批准预售 1152 套，批准预售面积14.6万平方米，环比增长1%，同比增长-2 %；其中，新建商品住房批准预售 1152套，批准预售面积14.6万平方米，环比增长1 %，同比增长-2 %。 房地产开发用地供应0宗，总面积0 公顷，同比下降0 %；其中，住宅用地供应 0宗，总面积 0公顷，同比下降0 %。 二、交易情况 2020年1-6月大悟县新建商品房销售990套，销售面积12.9万平方米，环比增长-1 %，同比下降-40%；其中，新建商品住房销售858套，销售面积 12.7万平方米，环比增长0 %，同比下降40 %。存量房成交0套，成交面积0 万平方米，环比下降0%，同比增长 0 %；其中，存量住房成交0套，成交面积0万平方米，环比下降0 %，同比增长0%。 三、库存情况 截止2020年6月末，大悟已批准预售尚未售出的商品住房 3458套，面积 41.5万平方米。 孝感买房咨询热线：18572119853（微信）
2020年1—6月份，受新冠肺炎疫情影响，全市房地产市场整体疲软，新增市场供应量下降，销售下滑，但是主要运行指标平稳。与此同时，全市住房价格整体依然呈上升趋势。 1.投资情况 房地产开发投资下降。1—6月份，全市房地产开发投资2.34亿元，同比下降62.38%。 2.供应情况 一是土地供应适量增加。1-6月份，房地产开发用地供应2宗（城南大道南的肖湾村地段），面积103亩，杨岭镇龙池山庄地段，7.8亩。 二是商品房供应有所增加。1—6月份，新建商品房批准预售面积5.62万平方米（485套），同比下降64.24%，其中：新建商品住房批准预售面积5.53万平方米（468套），同比下降46.43%。 3.交易情况 商品房销售同比下降。1—6月，全市商品房销售面积5.45万㎡，同比下降69.23%。其中：商品住房销售面积5.02万㎡，同比下降66%。 4.库存情况 商品住房去库存周期处于合理区间。截至6月底，全市商品房累计可销售面积51.5万㎡，同比上升17.79%。其中：商品住房累计可销售面积28.32万㎡，同比上升46.65%，去化周期12个月，保持在合理区间（合理区间为6－12个月）。 5.价格情况 商品住房平均价格保持平稳。1—6月份，全市商品房销售均价5119.26元/㎡。其中：商品住房销售均价5060元/㎡，同比增长20.62%。住房价格整体依然呈上升趋势。 孝感买房咨询热线：18572119853
7月初，（老澴河综合治理工程安置区）孝感城西水岸小区交房，让孝感九个安置区的居民期待入住新房的心又躁动了起来。九个安置区建设项目是老澴河综合治理的重要组成部分，包括城西、星火、光明、府前、渡口、双合、西湖桥、文昌阁、九真。 孝感9个安置区有122栋住宅楼主体全部封顶，安置区原计划今年9月底交房。受疫情影响，除城西安置区今年7月初交付外，其余8个安置区延后到12月底左右交房，水生态治理工程也预计在年底前完成。今天房乐士小编给大家介绍下九真安置区。 九真安置区位于黄花路以东、北沿河路以北，用地面积37132平方米，建筑面积144000平方米，其中地上建筑面积112000平方米，地下室建筑面积32000平方米，完工后将安置居民858户，预计2020年年底前交房。 据房乐士小编了解，孝感九真安置区整体规划与之前有所调整，孝感市广玉南房地产开发有限责任公司九真安置区地块（开发片区）修建性详细规划（调整）方案规划许可前公示： 九真安置区地块（开发片区）调整前规划： 九真安置区地块（开发片区）调整后规划： 孝感购房咨询热线：15897744102（微信）
一、供应情况 2020年1-6月云梦县新建商品房批准预售683套，批准预售面积8.32万平方米，环比上升320%,同比下降60%；其中，新建商品住房批准预售591套，批准预售面积7.53万平方米，环比增长610%，同比下降62%。 房地产开发用地供应4宗，总用地面积7.19974公顷，同比增长84%；其中，住宅用地供应4宗，总用地面积7.19974公顷，同比增长84%。 二、交易情况 2020年1-6月云梦县新建商品房销售1354套，销售面积15.74万平方米，环比增长31%，同比下降47%；其中新建商品住房销售1010套，销售面积12.47万平方米，环比增长32%，同比减少下降48%。存量房成交270套，成交面积2.85万平方米，环比增长52%，同比下降38%；其中，存量住房成交270套，成交面积2.85万平方米，环比增长52%，同比下降38%。 三、库存情况 截止2020年6月末，已批准预售尚未售出的商品住房3867套，面积52.5万平方米。 孝感买房咨询热线：18572119853（微信）
民邦集团竞得的孝感市G（2019）07号地（熊咀双修6号地块），孝感熊咀双修6号地块民邦·壹號院规划效果图已出。 民邦集团于2019年9月17日下午16点16分，成功获得孝感市熊咀片区“双修”6号地块(孝感市G(2019)07号)，该地块位于孝感市熊咀社区，北京二路南、熊咀一路西，为住宅用地，出让年限为70年，出让总用地面积为42273.39㎡，建设用地面积为42273.39㎡，容积率为大于或等于1并且小于或等于4.58。 民邦集团竞得的孝感市G（2019）07号地（熊咀双修6号地块），民邦前期铺垫做得已经比较多了，将利用3年左右的时间，围绕北京路，打造一个具有活力和魅力的城市改造项目。案名暂定为民邦·壹號院，效果图已出，后期即将打造建面80-130㎡的户型。 熊咀双修6号地块东临槐荫公园、西邻北京路、北邻乾坤大道、南邻北京一路，区域内拥有乾坤大道商圈，医疗配套——航天医院位于项目正对面，区域内教育资源完善，自配华师附属幼儿园，玉泉路小学、丹阳中学、楚寰中学均在项目周边，周边配套齐全。 更多《孝感熊咀片区》相关信息，请点击红色文字部分 孝感买房咨询热线：18572119853
2020年7月，孝感华鼎创投置业开发有限公司兴华·尚都学府修建性详细规划方案公示。据房乐士小编了解，2019年9月18日，孝感华鼎创投置业开发有限公司拍得孝感市G(2019)06号（熊咀双修1、2、4、5号地）、孝感市G（2019）08号地（熊咀双修7号地），总出让价约5.71亿元。 编号为孝感市G(2019)06号的孝感市熊咀社区地块 该地块位于孝感市熊咀社区，为住宅用地，出让年限为70年，出让总用地面积为157155.34㎡，建设用地面积为157155.34㎡，容积率为大于或等于1并且小于或等于3.5。 编号为孝感市G(2019)08号的孝感市槐荫大道与熊咀一路交汇处东北角地块 该地块位于孝感市槐荫大道与熊咀一路交汇处东北角，为住宅用地，出让年限为70年，出让总用地面积为29101.74㎡，建设用地面积为29101.74㎡，容积率为大于或等于1并且小于或等于4。 目前熊咀片区4号地块（东方丽都小区正西侧，熊咀·御璟苑，该项目由孝感华鼎创投置业开发有限公司开发，用地性质为城镇住宅用地、零售商业用地。）拆迁接近尾声。 经过资料查询，房乐士小编了解到，兴华·尚都学府是熊咀1号地块。 兴华·尚都学府（熊咀片区“城市”双修1号地块）项目位于北京一路南，熊咀二路东。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条规定，现将兴华·尚都学府（熊咀片区城市双修1号地块）项目规划条件变更内容予以公示，征求利害关系人意见。 原规划条件主要经济技术指标： 1）地块面积44232.3平方米 2）用地性质为居住兼容商业用地 3）容积率3.55 4）建筑密度不大于35% 5）绿地率不小于25% 6）最高建筑限高80米 具体调整如下：最高建筑限高由80米变更为100米，其他规划条件主要经济技术指标不变。 公示时间：2020年7月10日至2020年7月20日 孝感华鼎创投置业开发有限公司兴华·尚都学府修建性详细规划方案： 孝感华鼎创投置业开发有限公司兴华·尚都学府修建性详细规划方案 兴华·尚都学府总平面图 更多熊咀双修改造信息，请点击<<熊咀双修改造>> 孝感买房咨询热线：18572119853
孝感城区老旧小区实施“双修”（城市修补、生态修复）工作，以此改善城区生态环境，补齐城市功能短板，提升孝感对外形象，并将城区范围划分为17个片区，其中以熊咀片区作为全市试点。 2020年6月，熊咀片区“双修”改造项目启动。咀片区包括广场街道熊咀、九真两个社区，改造范围东至天仙路、南至槐荫大道、西至北京路、北至乾坤大道，区域面积1.42平方公里，涉及903户2302人，拆迁面积20多万平方米。 计划用三年时间完成，确保到2021年取得明显成效，建设道路、幼儿园、市政、绿化等公益设施，其中幼儿园2所、市政消防环卫设施3300平方米，新建城市道路2.68公里、改造城市道路0.73公里，新建社会停车位250个、绿化景观6900平方米。 2019年7月，严桥社区“城市双修”2#、5#地块策划方案与规划方案项目中标结果公告发布，采购内容包括严桥二区（乾坤大道以北、北京路以东、交通大道以南、天仙路以西）、五区（交通大道以北、长征路以东、体育大道以南、天仙路以西）的策划方案和规划方案。 孝感市孝南区广场街道熊咀片区城市双修建设规划方案公示牌 2020年4月24日，孝感高新区严桥社区八角楼湾6位居民与高新区丹阳办事处签定房屋征收补偿协议。他们是严桥片区“城市双修”二区八角楼地块拆迁改造项目首批签约居民，标志着该项目进入实施阶段。二区“双修”改造范围南至乾坤大道、北至交通大道、东至天仙路、西至北京路，区域面积1平方公里。 严桥八角楼拆迁启动，严桥片区八角楼地块位于金凤苑以东、三江万山特种车辆公司以北，交通大道以南、天仙路以西。八角楼地块总占地面积67.93亩，待拆迁总户数138户，总面积3.25万平方米。 2020年6月，熊咀4号地块（东方丽都小区正西侧，熊咀·御璟苑，该项目由孝感华鼎创投置业开发有限公司开发，用地性质为城镇住宅用地、零售商业用地。）拆迁接近尾声。 2020年7月9日熊咀片区双修5号地块拆迁改造项目成交结果公告发布，熊咀5号地块拆迁项目由湖北飞展渣土运输工程有限公司竞得，成交单价64.5元/㎡，面积约29000㎡，总价1870500.00元（据实结算）。目前孝感熊咀片区双修5号地块即将开始拆迁！ 2020年7月，孝感华鼎创投置业开发有限公司兴华·尚都学府修建性详细规划方案公示。 更多信息了解，请点击《实锤！孝感熊咀片区双修5号地块拆迁即将开始！》 孝感买房咨询热线：18572119853
一、供应情况 2020年1-6月孝感城区新建商品房批准预售7139套，批准预售面积74.31万平方米，环比下降16.18%，同比下降11.38%；其中，新建商品住房批准预售4989套，批准预售面积55.55万平方米，环比增长22.87%，同比下降4.86%。 房地产开发用地供应12宗，总面积28.77公顷，同比下降57.11%；其中，住宅用地供应 7宗，总面积25.88公顷，同比下降54.89%。 二、交易情况 新建商品房销售 5690套，销售面积57.86万平方米，环比增长13.78%，同比下降34.35%；其中，新建商品住房销售4395套，销售面积51.23 万平方米，环比增长14.74%，同比下降37.35%。 存量房成交1426套，成交面积15.04万平方米，环比下降14.81%，同比下降9.41%；其中，存量住房成交1394套，成交面积14.77万平方米，环比下降13.16%，同比下降0.73%。 三、库存情况 截至2020年6月末，已批准预售尚未售出的商品住房 21009套，面积236.75万平方米。详情了解请致电或加小编18572119853（微信）
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