孝感楼盘没有验收证明，业主该怎么办？

任何一个楼盘，在交付的时候，都将会进行验收，以对楼盘质量等各方面进行查验。若是没有获得竣工验收通过的房屋，以及不符合合同约定的房屋，业主有权拒收。开发商应当从约定的交房日起承担逾期交房的责任，并且使房屋达到验收标准。业主在交房的时候，一定要加以验证开放商的验收证明。

“验房”是很重要的一个环节，如果验房没验好，就会给入住后的生活带来很多麻烦，令生活难以安稳，所以业主们在验房前一定要做足准备，精心验收，不留死角。

1、检查交房资料是否完善交房资料包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。

2、看合同核面积看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏；还要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。

3、检查门窗是否有质量问题防盗门开关几次看看是否灵活、关上门，听一听隔音效果怎么样、看看猫眼有没有歪、门铃是否正常、门是否能关严、双手抓住门框使劲摇晃，看门框是否晃动。

另外，还要看窗户开关是否灵活、有没有划痕和损坏、是否能关严，隔风、是否变形、与墙体是否吻合、锁扣是否正常、能否锁紧、玻璃是否完好。

4、检查预留洞是否合理首先要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞，特别是在检查空调孔时，一定要看是否里高外地。如果外高里低，下雨的时候雨水就会灌进来，这可是比较麻烦的事，尤其是空调孔开在北面的，灌水非常严重。

5、检查墙面是否有裂缝一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用。如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重的结构性质量问题，必须处理。如果有阳台的，还要看看阳台与室内连接处有没有裂缝，阳台裂缝比较危险，所以需要格外注意。

6、检查下水是否畅通可以用面盆盛水，向各个下水管处灌水，每个下水口灌入两盆水左右，查看下水道排水是否迅速畅通。