社区商铺指位于住宅社区内的商用铺位，其经营对象主要是住宅社区的居民。以提供社区便利消费、充实社区生活为主的住宅底商型商铺，是目前增长数量最为迅速的商铺类型。社区商铺对支撑社区居民日常消费的作用较大。

在众多商铺类型中，社区铺相比以业态更趋简单、投资运营的操作难度相对更低、投资收益更趋平稳，风险更小等优点吸引了众多投资客的目光。

01、客源稳定，直连消费客群

社区商铺拥有与顾客无缝对接的近距离优势，经营模式简单易操控，同时会衍生出相对集中的消费区域，金域国际临街学区旺铺，社区自带3600余户常住人口及周边社区稳定的客源，近邻消费，保障了社区商铺的长期、稳定经营。

02、抗电商压力，生存能力强

社区沿街商铺的及时性和便利性是电商无法企及的，作为刚性需求，社区商铺为业主提供便捷生活所需的服务，受到电商的冲击微乎其微。不可取代性让社区商铺生存能力顽强，营业收入稳定，更能稳步发展。

03、转手出租快，灵活性强

投资商铺之后，如果想将商铺出租，社区铺的租客范围也会更加广泛，除了投资者，周边小区的全职太太、退休居民、以及手里有闲钱的居民，都会优先考虑自己小区的商铺进行投资。有社区人口的支持，无论经营、出租、转让皆可。

04、经营范围广，时间自主

社区商铺经营面非常之广，除了可经营如便利店、药店、服装店、干洗店、母婴店、宠物店、生蔬水果店等与居民生活密切相关的项目。学校师生、家长等不同层面的消费需求，支撑起多种商业业态。文具店、书店、餐饮、教育培训等，延伸无限商机，获得丰厚稳定的经营收益。

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