梯户比的差异造成的价格差异；如今大家都十分推崇一梯两户的板楼，而其实在一些老小区里，由于竣工年份的不同，按照梯户比可能有多种，一梯三户、两梯六户等等。

梯户比意味着私密性、舒适度和安全性，因此，低梯户比的房价要高于高梯户比。

房屋产权性质不同，价格差的不是一星半点。在同一个小区内，住宅、公寓（洋房）和别墅会有价格上的差距。

房价大不同 孝感买房之小区楼栋怎么选择？

一：楼栋的采光朝向

通常情况下我国开发商的房子朝向都是坐南朝北，但是有些开发商并不会完全的给你进行坐南朝北的设计。所以，我们就需要根据自己的实地考察和采光需求，来选择一个更加适合的楼栋。

二、楼间距

楼栋与楼栋之间的距离大小，一般也叫做楼间距。

三、楼栋与各种道路、小区停车场、出入口之间的距离

同一个小区，地段基本一致，但是具体到每一套房源的楼栋，依然有地段之分。

如：较大规模的小区有多个出入大门，离开轨交越近的相对价格越高，但也不能靠的太近，出行可能是方便了。但震动和噪音，外加人流大，影响到日常的生活和休息。

因此，远的且离配套较少的楼栋，其房价和优质地段的楼栋也会有一个不小的价差。