孝感市民之家不动产登记办事指南

国有建设用地使用权转移登记 

   一、申请方式：双方共同申请

  二、办理流程：申请（预审）—受理—缴费领证

三、申请材料

1、不动产登记申请表（单位盖章，个人现场签字）

2、申请人身份证明

单位：组织机构代码证（或《营业执照》）；法定代表人或负责人身份证明；代理申请的，应当提供授权委托书、代理人身份证明

个人：身份证明、婚姻证明（结婚证或离婚证）；委托代理的提供授权委托书、代理人身份证明；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请

3、不动产权证书或土地证

4、国有建设用地使用权发生转移的材料：如出让合同、买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明不动产权属发生转移的材料（申请划拨国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件）

5、依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证

四、承诺期限

3个工作日

五、收费依据及标准

国家发展改革委、财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）、财政部、国家发展改革委《关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》（财税[2019]45号）。不动产登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件，每增加一本证书加收证书工本费10元。减免不动产登记费情形详见上述文件。

六、受理地点和时间

孝感市民之家不动产登记窗口

工作日：上午8:30—12:00，下午14:30—17:30（夏季15:00—18:00）

七、咨询电话：0712-2281625