相信在目前的房价面前，很多家庭买房都不是一件太容易的事。特别是一次性付清房款的家庭比较少，大多都是贷款买房，我们在选择贷款买房的时候，需要选择一个买房首付比例。

1、买首套房首付

商业贷款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。

公积金贷款首付比例：首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

2、买二套房首付

商业贷款首付比例：第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。

公积金首付比例：只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第2套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下，再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

以上就是买房首付的全部内容了，我们在买房时选择合适的首付价格有利于减轻我们的负担，一般来说买第二套房子的首付比例大很多，如果有想买第二套房子得家庭可以借子女的名义进行购房，这样首付的压力没有那么大哦!