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最近商贷利率、公积金利率下调政策纷至沓来，全国各地都在降息降准，各种手段刺激房地产业。武汉就在前段时间商贷和公积金贷全部下调，目前武汉商贷利率已下调至3.9%，公积金利率3.1%，而孝感的商贷利率还维持在4.1%，公积金利率在昨天也迎来下调，同样调整至3.1%！ 目前孝感公积金贷款1到5年利率由2.75%下调至2.6%，五年以上3.25%下调至3.1%。 第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。 这一消息真的是利好公积金贷款的人，毕竟就算之前贷款利率比较高，只要公积金利率下调了，之前使用公积金贷款的人的利率也会随之调整，调整时间为次年的元月。这一点真的比商贷人性化多了。 想想之前孝感商贷利率最高已经到了6点多，大部分都是5.88%的商业贷款，现在商贷利率降到十几年前的水准了，真的要呕吐血。 这里小编对于商贷是5.88的朋友们支个招，想换成低利率，最好的办法就是商转公，小编就是这么做的哦，现在转过来之后，真的香！ 如果要了解孝感商转公详细流程，可以私信小编。
9月30日，孝感碧桂园桃源200余户碧桂园业主喜迎新居。现场人头攒动、热闹不已，签到、排队、钥匙领取、房屋查验......各个环节都在工作人员的热情接待和耐心陪伴下有条不紊、秩序井然地开展。 如期交付，房证同收 在孝感碧桂园桃源的交付现场，业主王先生与家人正在工作人员一对一的指引下办理收房手续。“第一次收房，不清楚流程，怕有遗漏，来的路上非常忐忑。结果到了现场，每个环节都有工作人员现场指引，收房流程环环相扣，既高效又快捷，服务体验特别好！”王先生一脸笑意，难掩入住新家的喜悦。 交房现场，处处是业主幸福的笑脸。“受疫情影响，之前我还一直担心小区能不能如期交付，接到收房通知的那一刻我心里的石头算是放下了！项目如期交付是我国庆长假收到的最棒的礼物。” 然而，更让王先生惊喜的是小区交付当天即可拿证。“刚刚听工作人员说我还不相信，但我看到好几户邻居都拿到了房产证！”不仅如期收房，还能当天拿证，让前来收房的业主们喜出望外。 在疫情影响大环境下，如期交付，房证同收，考验的不仅仅是开发商的实力，还有项目对建设各环节的精准管理。孝感碧桂园桃源项目负责人皇甫元青表示，早在交付前期，项目团队就严格按照政府要求及时落实竣工验收、批建手续、施工建设管理等相关手续，前置梳理上百条工作清单逐一落实，并在市不动产登记服务中心的大力支持下精准把控各个节点，在合同交楼前顺利达到“交付即办证”条件。 严把质量关，用匠心铸就品质人居 本次是孝感碧桂园桃源的第六批次交付，为了确保交楼的顺利进行，碧桂园克服多方不利影响，全力推进项目建设。项目打造全周期管理模式，在评估过程中进行动态管理。截至目前，项目已完成多达百余次的过程巡检及大型设备检查。交付前三个月，项目针对空鼓、开裂、渗漏等三大质量通病开展多轮专项性查验，并不断优化整改；交付前一个月，项目开展了集团第三方交付评估，进行全覆盖检查，形成问题清单并及时整改，同时进行复验，严格按照标准验收，直至问题清零。项目还多次组织见面会、工地开放日等活动，与业主形成良性互动，并针对合理化建议作出相应调整，与业主携手打造美好家园。 交付当天，客关经理翁军带领客关团队全程陪伴业主进行一对一验房，大至公共单元电梯、门禁，小至一扇窗、一个门把手，全体工程师以严苛的验房标准协助业主进行细致查验，确保业主收房无忧。 “确实是超出预期的惊喜。不仅没有质量问题，工作人员还特意提醒我们毛坯交付的查验重点，像入户门是否有划痕、门窗胶条是否有脱落这些，都会主动提醒，让人很放心、很省心”，前来收房的李女士说道。 据悉，截至9月30日，碧桂园鄂北区域2022年共有8个项目13个批次、近3000套房如期交付，为鄂北地区房地产市场注入一针“强心剂”。
之前发展火热的东城区，因为配套迟迟跟不上，加上疫情影响，所以发展速度肉眼可见的慢，但是最近官方消息指出，孝感东城区将新建金融创新科技产业园，包含规划方案涵盖公园、全民健身中心、金融产业园及配套居住。 该项目位于福源路和复兴大道交汇处，金融产业园建设内容为两个超高层建筑及相应配套裙房，项目总占地102，此次是征询社会意见，出了4种设计方案，大家投票选择。 方案1：蝶舞澴川 碧润东城 建筑主体分为东西两座塔楼，东塔以商务办公为主要功能，西塔融合生态办公、酒店等多种功能；建筑形体由西向东逐级错落叠高、拾级而上，公园与建筑相互融合，打造绿色节能的智慧综合体。 方案2：城市灯塔 东城之巅 以“古尊”和“华盖”为设计元素，通过建筑功能多层次融合，勾勒现代明快的建筑形体，利用表皮金属肋条的几何变化，营造超高层建筑的独特气质。利用高空连廊的串联，办公、商业、会议、科研多功能叠加，打造城市灯塔、东城之巅。 方案3：山川绿谷 星云之境 方案以创造一个开放的、多样的、具有吸引力的24小时中央活力区为规划愿景，着力构筑一个以“商务办公、创新金融、商业休闲、康体文化、生态公园”的都市生活空间，提升孝感城市形象，传承孝感城市文脉。 方案4：方案4 智慧·码 澴川·盒 方案南北布置将绿色引入园区，形成中央绿谷，给城市营造一条绿色景观带，为园区打造生态舒适的公共活动空间；围绕双塔中心，布置会议中心、云办公、商业等功能，形成一座生态科技的城市综合体。 这4个方案，你觉得哪个更好呢？可以投票哦。 虽说这个产业园即将落地，但是什么时候开工建设，还是未知数，而且以孝感的尿性，不到动工最后一刻，大家都不要太期待了，毕竟这个位置，以前的规划可是检察院，现在说是做个产业园。 而此次配套的落地，大家觉得能对周边房价会产生影响吗？毕竟之前东城区地王层出不穷，来势汹汹，而现在房价全部降至5千左右，所以小编觉得目前不能对周边房价产生多大波动，只是能改善周边居民居住环境。 目前东城的配套确实正在逐步落实，比如已经投入使用的高新区实验小学、鲁迅学校、即将投入使用的东城区妇幼保健院和正在建设东城医院都已慢慢兑现。 而东城医院目前工程进度正在进行室内安装工程，外立面即将开始，计划于2023年10月完工。
买房遇到靠谱开发商、房子能如期交付、收房时能够看到较高的兑现度，成为当下购房人的普遍心理和期待。 不可否认的是，近年来，部分品牌房企的暴雷、停工及降标交付，使得买房人对品牌房企的信心受挫，多少为市场蒙上灰色情绪。 像孝感金科·集美府这样一期如期交付兑现，园林已然实景呈现，物业服务有口皆碑的房子，无疑增强了购房者的置业信心！ 品质交付｜一期完美兑现 2019年，金科初遇孝感，敬献三大作品系之一集美系首作——金科·集美府，以东方美学为魂、儿童成长为本，重塑时代风潮下的美学人居典范。 孝感金科·集美府实拍图 2022年5月27日，孝感金科·集美府一期迎来盛大交付，将园林美景、社区活动、居住尺度的每个细节用心呈现，其中规划布置的“十三大景观节点”、“九重归家礼序”，所有关于品质人居的需求，在这里都一一实景兑现。 孝感金科·集美府实拍图 金科物业｜营造美好温暖社区 空间决定了居住，物业则影响着生活，好的物业决定居住舒适度与未来体验感。金科·集美府深知优质物业的重要性，携手国家一级资质物业——金科物业，以细致入微的关怀，为生活注入幸福温度。 孝感金科·集美府实拍图 尤其是在疫情防控关键时刻，金科物业人更是以行动书写责任与担当，始终奋战于疫情防控第一线，积极配合政府做好各项疫情防控工作，用专业精神和专业能力牢牢守护着业主家人们，真正做到急业主所急，想业主所想，为业主排忧解难。 孝感金科·集美府物业疫情期间为业主送物资、送中秋福利 一期现房｜臻席清栋在即 无品质，不生活。以匠心，馈全城。孝感金科·集美府实景现房，看得见的精工品质，摸得着的臻美园林，让您更直观地看见美好家的模样，目前一期还有少量臻稀现房，清栋在即，特惠争抢！ 孝感金科·集美府实拍图 二期开工｜美好再赴新程 9月22日，孝感金科·集美府二期已开始施工建设，耀世新品，再掀风华。一道道完美的工序，一遍遍精细的打磨，匠心筑梦、精工细作，只为浇筑理想家园，恭迎莅临品鉴！ 孝感金科·集美府二期工地实拍图
九烨·鼎观世界兰庭坚守匠心，倾心筑家。臻心执着于每一处细节，精工考究每一处家园。9月工程进度播报！ 1#楼 内外装饰基本完成 2#楼（幼儿园） 正在进行基础施工 3#楼 主体结构已施工至21层 4#楼 主体结构已施工至26层 5#楼 正在进行地下室施工 6#楼 内外装饰基本完成 7#楼 已完工，基本达到交付标准 8#楼 已完工，基本达到交付标准 9#楼 已完工，基本达到交付标准 10#楼 已完工，基本达到交付标准 11#楼 已完工，基本达到交付标准 12#楼 已完工，基本达到交付标准 园林景观展示区 园林景观展示区全面完工 正越过时光，一步一个脚印向我们缓缓走来。从一纸蓝图到美好兑现，从造梦生活到品质人居，九烨·鼎观世界始终如一，精细雕刻，将家的模样尽数绽放眼前，为您开启美好生活的向往。
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