2020年建设银行房贷怎么转换成lpr利率？

　　据房乐士小编了解，建行存量个人住房贷款的定价基准转换从2020年3月1日已经开始了，原则上至2020年8月31日结束。不过因为近期受疫情影响，不建议集中去线下办理，贷款人可从这两种线上渠道任选一种办理。

　　1、手机银行渠道：把建行手机银行升级到4.3.2及以上版本，登录后进入“贷款-房贷利率转换”菜单，可以看到两种转换方式，选择“LPR+浮动利率”或“固定利率”，根据提示操作办理。

　　2、个人网银渠道：网银盾客户登录个人网银，通过“贷款服务—房贷利率转换—查询结果列表”菜单查看符合办理条件的贷款，若贷款办理状态为“未办理”，可点击“申请调整”选择“LPR+浮动利率”或“固定利率”进行办理。

　　温馨提示：

　　1、定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。

　　2、有共借情况的贷款，借款人可以选择手机银行、网银、智慧柜员机渠道交叉申请，个贷中心和网点高低柜不能交叉受理。

　　3、苹果手机用户需待APP版本更新以后才能使用。

　　特别注意：很多人都是婚后共同贷款买房的，其中一个是主贷人，一个是次贷人，共同贷款是必须主贷方和次贷方双方都到场才能办理的，其中一人缺席都不能，为此存量房贷定价基准转换也是一样的，因为相当是和银行通行签订贷款合同，约定新的贷款利率，肯定是要征求双方同意的。

　　至于怎么转换，有两种办理渠道：

　　1、手机银行办理：

　　主贷人登录贷款行手机银行，进入贷款界面，选择已经办理的房贷，会看到一个“利率基准转换”，从“LPR利率”或者“固定利率”两种方案中任选一种发起申请。

　　银行会向次贷人手机发起相关短信，次贷人登录贷款行手机银行，确认主贷人发起的转换方案即可。

　　2、网点办理：

　　贷款人和主贷人可在规定的时间内，就近选择一家贷款行网点办理，不需要去原贷款经办行办理。

　　要注意的是，共同贷款是需要主、次贷人双方同时到场，并且提供相关资料，比如结婚证、有效身份证、户口本等等，还有就是两个贷款人必须同时对选择的调整方案确认，如果一方否决，调整方式都是不能转换成功的。

　　建行房贷怎么转换成lpr利率办理后多久生效？

　　按照上述两种渠道任选其一完成LPR转换操作后，如果贷款状态变为“已办理”，则说明该笔贷款利率转换完成，变更成功后即可生效。

　　此外，贷款人可通过手机银行“贷款—房贷利率转换”或个人网银“贷款服务—房贷利率转换”菜单，选择“查询结果列表”，查看贷款信息右侧的办理状态，若状态变为“已办理”则表示该笔贷款的利率转换完成。

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