银行房转换成lpr利率这个更换机会只有一次，错过了就不能再改，并且更换了也不能再改回来。并且是二选一。那么究竟选LPR利率，还是固定利率？

所以很多人都比较关心，这里，我给大家提供未来几种情况，这样大家可以比较直观的看出来更换锚定利率的影响。

（1）降息的情况。

如果未来很长一段时间，都属于低利率的降息周期，那么这时候选择固定利率就不划算了，享受不到降息的快乐。

（2）加息的情况。

如果几年后，从降息周期进入到加息周期，那么这时候选择固定利率就很爽了，加息也加不到自己头上。

换句话说，其实结论很清晰。降息周期里，选择LPR利率更划算。加息周期里，选择固定利率更划算。

但实际上操作过程中，因为这个选择只有一次机会。很多人认为，随着经济增速下降，中国利率会向着欧美0利率的方向发展，LPR长期是看跌的，如果你也这样认为，你可以选择转换为LPR定价。

但是，你有没有考虑到，如果发生大通胀，利率如果上升到10%以上，你还能承受么？这个在很多国家都发生过，只不过是你可能还没经历过。

你选择LPR，其实赌的是未来20到30年中国不会发生通胀。

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