疫情之后，很多买房族都在问孝感房子还会涨吗？孝感房子会跌价吗？今天房乐士小编来跟大家分析下房子价格的影响因素，随便介绍一下孝感哪里房子便宜！

1、看房产政策

其实政策对于房地产行业的影响是很大的，在一定程度上也会影响到房子的价格。孝感3月15日解封，3月17日孝感发布《关于孝感城区房地产开发项目售楼部和中介机构营业场所复业的通知》，鼓励有条件的开发商及门店中介复产复工。目前，孝感超过九成售楼中心已复工，可预约看房，预约热线：15897744102。

2、房屋外部环境

其实二手房和新房的价格影响因素是差不多的，外部环境也非常的重要，如果小区的绿化好、小区配套齐全，这样的房子自然就会更加受到购房者的青睐;另外如果小区位置好，交通便利，配套设施齐全，这样的房子是比较宜居的，对于刚需者来说肯定是首选。

孝感二手房、新房价格相差不大，看重小区周边配套的网友，可以看看孝感老城区、中心城区，价格相对较高，对于年轻置业者来说有一定的困难，不过改善型客户和拆迁群体也是可以考虑入手的。老城区还有一点就是教育资源较完善，因此也成为家长们置业的热门区域。买房参考：孝感老城区周边配套简介

老城区一直以来，是孝感的政治、经济、文化和娱乐中心，一系列的基础配套成熟完善。老城区经过了数年的发展和建设，商业、交通、医疗教育等资源的优势都尤其明显。近年来的旧城改造、棚改，使得城中未来更趋于生态宜居，其楼盘也随着时间的推移而不断升值。所以中心城区的房子，一直都是大家争先恐后想要的置业优选地。然而，当前孝感市中心土地逐渐饱和，新房也是买一套少一套。

3、周边房价

在评估自己的房子价格的时候，也需要考虑到市场的一个行情，了解一下周边的房价是多少，然后作为参考，综合考虑其他因素来进行定价，包括了户型、楼层、装修、周边配套等，都会影响房价。

众所周知，东城区是孝感目前房价较高的地块，房价大多在7000元/㎡以上；西城区房价相对低廉，约5000元/㎡。在城市建设的框架蓝图下，西城区的定位与定义也在不断跟进现代城市发展需求，是作为承接老城区城市中心的重点板块。价格优惠，公交畅通，购物便利，教育资源也相对丰富，成为孝感县市级购房者首选。

4、房屋自身条件

房子本身的条件也会影响到房子的价值，例如户型、面积大小、房龄、朝向等，都需要进行综合的考虑，一般来说，一楼和顶楼的房屋比较难卖，所以价格相对来说要便宜一些。

总体来说，短期内孝感房子不会涨了，应该还会有一定程度的下滑，期望孝感房价大跌大涨的朋友，恐怕要失望了，“房住不炒，因地制宜“，孝感房价或将平稳过渡下去。

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