很多人对公积金贷款利率及商贷基准利率存在误解，以为公积金贷款利率是3.25，房贷基准率是4.9，其实这是错误的。如果贷款利率是一样的，怎么会有人选择贷款3-5年，有的人会贷款20-30年呢？（假设不管贷款多久，贷款利率都一样，那当然是贷款时间越长越好了）

房乐士小编了解到，住房公积金贷款期1-5年，利率为2.75%（可以说是非常划算的），贷住房公积金贷款期6-30年（5年以上），贷款利率为3.25%。

商业性银行贷款基准利率（商贷基准利率）1年期，利率为4.35%；1-3年期，利率为4.75%；3-5年期，利率为4.75%；6-25年期，利率为4.9%；当然这只是基准率，2020年孝感实际上的商贷利率会在基准率上有所上浮，一般上浮15%-30%，具体看个人的流水及征信情况。（其他城市商贷也有打折扣的情况，具体看当地的政策）

2020年公积金贷款利率及商贷基准利率

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