孝感这边办理房产证，一般都是交房后一段时间，开发商通知业主们可以办证了，才开始办房产证。全款买房办证比较简单，部分开发商会直接帮业主办好，部分楼盘也会让业主们自己去办。

　　按照不动产登记中心的办事流程，已在不动产登记中心办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记后，购房人可携带商品房买卖合同、双方身份证明、完税凭证等材料到不动产登记中心申请办理转移登记，申请受理后5个工作日内办结，即可拿到个人不动产权证书。如业主通过开发商代办，则需要走大宗件，常规时间为30个工作日内办结。

　　房产证办理流程：

　　一、提供所需材料

　　二、进行产权登记zhi

　　三、契税税率及缴款书的办理

　　1.提供户主身份证复印件。

　　2.提供销售发票复印件(带原件校验)。

　　3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。

　　4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

　　四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

　　房产证办理所需材料：

　　1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。

　　2.商品房销售统一发票原件。

　　3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

　　(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

买房咨询热线：18572119853（微信）