（一）公积金贷款还款日期公积金贷款每月固定日期扣款还贷。扣划公积金账户余额还贷时间为每月15日，扣划银行账户余额还贷时间为每月20日、25日。（二）公积金贷款还款方式公积金贷款还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。（三）公积金贷款正常还款借款人按照合同约定每月按时归还贷款本息。1.公积金按月扣划还贷。借款申请人申请贷款时可同时办理公积金按月扣划还贷。借款人及配偶和共同申请人公积金余额可按月扣划还贷，公积金账户余额不低于100元，扣划顺序为借款人、配偶、共同申请人公积金，不足部分再扣划借款人约定的银行账户还贷，还款顺序为先利息后本金，逾期贷款按先远期后近期顺序还贷。2.银行账户按月扣划还贷。借款人提供符合受委托贷款银行扣划要求的银行账户按月归还贷款本息。（四）公积金贷款提前还款提前还款包括提前部分还款和提前还清全部剩余贷款。提前部分还款：1.办理了按月扣划还贷的，贷款正常偿还12个月，在保留公积金贷款余额0.1倍后，可按年扣划公积金账户的余额还贷，操作间隔时间为12个月；2.未办理按月扣划还贷的，在贷款正常偿还12个月以后，可按年扣划公积金账户余额还贷，操作间隔时间为12个月；3.银行账户提前部分还款的，贷款正常偿还12个月以后，可向公积金中心申请办理，每次还款金额在5000元以上；4.提前偿还部分贷款后，剩余的贷款本金余额及还款期限仍采取与原贷款合同约定的偿还方式，月应还本息额按照剩余本金、剩余期限重新计算。提前还清全部剩余贷款：1.提前还清全部剩余贷款的，贷款正常偿还12个月以后，可向公积金中心申请办理，扣划职工本人及其配偶（共同申请人）公积金余额，额度不能超过剩余贷款本息；2.公积金金额不足以还清全部剩余贷款的，应先办理差额部分还贷手续，剩余部分再办理公积金贷款结清手续。（五）公积金贷款结清办理借款人应向公积金中心申请办理还贷结清手续。借款人还清全部剩余贷款后，公积金中心应向借款人出具贷款结清证明，同时将解除抵（质）押权利的相关证明资料交还抵（质）押人。孝感看房咨询热线：18572119853（微信）
房乐士为网友提供2023年孝感住房公积金贷款办理流程图，孝感住房公积金贷款办理流程主要包括一手房公积金贷款流程、二手房公积金贷款流程及商贷转公积金贷款流程。住房公积金贷款额度=账户余额×放大倍数×缴存时间系数。此前公积金缴存满5年的，申请50万公积金贷款个人账户余额最少要有4.2万元，现在只需有2.3万元，多余资金可用于支付购房款。《通知》明确规定，缴存住房公积金职工在本地购房申请公积金贷款的放大倍数由原来的10倍提高到15倍，即可贷额度按照借款人夫妻双方在公积金管理中心缴存的公积金账户余额之和的15倍计算。将缴存时间系数从0.7—1.2，调整为1—1.5。一手房公积金贷款流程二手房公积金贷款流程商贷转公积金贷款流程孝感看房咨询热线：18572119853（微信）
提前还完贷款&贷款结清了以后，还有很重要的一个流程：第一步：借款人按《借款合同》约定，在还款至最后一个月时，应亲自到贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续；第二步：借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。温馨提示：记住只能是主借款人带着身份证去办理。提前结清的伙伴们可以直接去贷款银行办手续；如果是正常结清的伙伴们，都会收到一条贷款到期的通知短信（前提是申请贷款时预留的手机号码没有更换）。孝感买房咨询热线：18572119853（微信）
（一）优化再造投资项目前期审批流程。从办成项目前期“一件事”出发，健全部门协同工作机制，加强项目立项与用地、规划等建设条件衔接，推动有条件的地方对项目可行性研究、用地预审、选址、环境影响评价、安全评价、水土保持评价、压覆重要矿产资源评估等事项，实行项目单位编报一套材料，政府部门统一受理、同步评估、同步审批、统一反馈，加快项目落地。优化全国投资项目在线审批监管平台审批流程，实现批复文件等在线打印。（国家发展改革委牵头，国务院相关部门及各地区按职责分工负责）（二）进一步提升工程建设项目审批效率。全面推行工程建设项目分级分类管理，在确保安全前提下，对社会投资的小型低风险新建、改扩建项目，由政府部门发布统一的企业开工条件，企业取得用地、满足开工条件后作出相关承诺，政府部门直接发放相关证书，项目即可开工。加快推动工程建设项目全流程在线审批，推进工程建设项目审批管理系统与投资审批、规划、消防等管理系统数据实时共享，实现信息一次填报、材料一次上传、相关评审意见和审批结果即时推送。2020年底前将工程建设项目审批涉及的行政许可、备案、评估评审、中介服务、市政公用服务等纳入线上平台，公开办理标准和费用。（住房城乡建设部牵头，国务院相关部门及各地区按职责分工负责）（三）深入推进“多规合一”。抓紧统筹各类空间性规划，积极推进各类相关规划数据衔接或整合，推动尽快消除规划冲突和“矛盾图斑”。统一测绘技术标准和规则，在用地、规划、施工、验收、不动产登记等各阶段，实现测绘成果共享互认，避免重复测绘。（自然资源部牵头，住房城乡建设部等国务院相关部门及各地区按职责分工负责） 孝感买房咨询热线：18572119853（微信）
单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内，将单位缴存和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内。办理材料：以下均需提供原件查验，受理后留相应原件或复印件存档1.《孝感住房公积金汇（补）缴清册》；2.《孝感住房公积金个人开户申请表》、《孝感住房公积金个人账户状态变更申请表》或《孝感住房公积金缴存基数调整申请表》（缴存职工数或缴存金额发生变化的）。孝感买房咨询热线：18572119853（微信）
个人开户登记新开户的单位应当自缴存登记之日起20日内，向公积金中心申请办理个人账户设立手续；单位新录用职工的，应当自录用之日起30日内，向公积金中心申请办理个人住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。办理材料：以下均需提供原件查验，受理后留相应原件或复印件存档1.《孝感住房公积金个人开户申请表》（加盖单位公章）；2.《孝感住房公积金汇补缴清册》（五人以上需提供电子版）（加盖单位公章）；3.职工个人身份证复印件（加盖单位公章）；4.单位经办人（专管员）身份证。事项名称：个人开户登记 办理条件：本市行政区域内未设立住房公积金个人账户办理依据 1.《住房公积金管理条例》第十三条规定：“住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。”2.《住房公积金管理条例》第十五条规定：“单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。” 办理流程：单位经办人申报→营业部柜台办结办理时间：周一至周五:上午8:30—12:00，下午14:30-17:30（夏季下午15:00—18:00）法定节假日除外。办理地点：孝感住房公积金中心市民之家营业部地址：孝感市新桥路1号孝感市民之家三楼中庭孝感住房公积金中心孝南办事处地址：孝感市长征路14号（中国银行孝南支行）孝感住房公积金中心汉川办事处地址：汉川市北桥路36号孝感住房公积金中心应城办事处地址：应城市月圆小区月圆路2号（月圆宾馆正对面）孝感住房公积金中心云梦办事处地址：云梦县龙岗路9号，政务服务中心2号楼2楼孝感住房公积金中心安陆办事处地址：安陆市碧涢路254号孝感住房公积金中心大悟办事处地址：大悟县兴悟南路锦绣华府商住楼1楼孝感住房公积金中心孝昌办事处地址：孝昌县文华路（汇美华庭小区）0712-12329办理时限：资料审核无误，不超过五个工作日办理机构：孝感住房公积金中心收费情况：不收费孝感买房咨询热线：18572119853（微信）
国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、港澳台商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体，都应当自设立之日起30日内，向公积金中心申请办理单位住房公积金缴存登记。新开户的单位应同时办理单位职工个人开户登记。办理材料：以下均需提供原件查验，受理后留相应原件或复印件存档1.《孝感住房公积金单位基本信息登记表》（加盖单位公章）；2.加载有统一社会信用代码的营业执照副本及复印件（加盖单位公章）；3.单位法定代表人或负责人身份证复印件（加盖单位公章）；4.单位缴存职工工资表（加盖单位公章）；5.单位经办人（专管员）身份证。办理条件：本市行政区域内未设立住房公积金账户的单位办理依据 1. 《住房公积金管理条例》第十三条规定：“住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。”2. 《住房公积金管理条例》第十四条规定：“新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。” 办理流程单位经办人申报→营业部柜台办结办理时间 周一至周五:上午8:30—12:00，下午14:30-17:30（夏季下午15:00—18:00）法定节假日除外。办理地点：孝感住房公积金中心市民之家营业部地址：孝感市新桥路1号孝感市民之家三楼中庭孝感住房公积金中心孝南办事处地址：孝感市长征路14号（中国银行孝南支行）孝感住房公积金中心汉川办事处地址：汉川市北桥路36号孝感住房公积金中心应城办事处地址：应城市月圆小区月圆路2号（月圆宾馆正对面）孝感住房公积金中心云梦办事处地址：云梦县龙岗路9号，政务服务中心2号楼2楼孝感住房公积金中心安陆办事处地址：安陆市碧涢路254号孝感住房公积金中心大悟办事处地址：大悟县兴悟南路锦绣华府商住楼1楼孝感住房公积金中心孝昌办事处地址：孝昌县文华路（汇美华庭小区）0712-12329办理时限：资料审核无误，不超过五个工作日办理机构：孝感住房公积金中心收费情况：不收费孝感买房咨询热线：18572119853（微信）
孝感市不动产登记中心已正式开通不动产线上自助查询服务，市民足不出户，随时可在线查询不动产业务办理进度、不动产证书查验和出具不动产权属证明。为进一步提升“互联网+不动产登记”服务水平，更好地方便群众，该中心加快开发建设速度，于本月上旬正式完成线上自助查询系统，并在鄂汇办APP、孝感不动产微信公众号上线了此项服务。市民下载注册鄂汇办APP，登录成功后，在页面点击“便民”按钮，在列表中找到“住房保障”菜单，即可进入孝感市不动产查询系统。目前上线的查询功能有：不动产登记进度查询、不动产权证书/证明查验、不动产权属查询/出具证明。记者在工作人员的帮助下进行查询操作试验，发现整个查询过程方便快捷。具体操作过程如下：在“不动产登记进度查询”页面输入业务号，即可对办件受理的环节进行实时查看；在“不动产权属查询/出具证明”页面，通过填写产权证号、权利人姓名、证件号码即可查询，并可以直接下载查询证明结果，自助系统下载的查询证明会自动盖章，所有环节都不需要人工干预。在“不动产权证书/证明查验”页面，通过填写产权证号、证件号码，则可核查产权证书的真伪及有效性。同时，记者通过关注“孝感不动产”微信公众号，进入首页点击“网上办事”按钮，选择“自助查询”即可进行查询。微信公众号查询功能与鄂汇办页面查询一致，可参照鄂汇办APP操作步骤。该中心相关负责人介绍，有了自助查询系统，市民查询不动产再不需要到窗口排队了，通过系统查询下载的不动产登记信息查询记录均已自动盖章，市民自主打印即可使用，核验方则可对下载的不动产登记信息查询记录进行扫码验证。如此，真正实现了不动产信息查询“一次也不用跑”。孝感买房咨询热线：18572119853（微信）
关于孝感住房公积金中心市民之家营业部取消预约制度恢复正常业务办理的通知7月20日期，孝感住房公积金中心市民之家营业部取消预约制度，恢复正常业务办理。孝感买房咨询热线：18572119853（微信）
关于办公场所搬迁及变更办公地址的公告因工作需要，即日起，我中心搬迁至新办公楼办公，现将变更信息公告如下：变更前办公地址：孝感市孝南区长征路32号孝感市孝南区自然资源和规划局院内 联系电话：0712--2322043 变更后办公地址：孝感市澴河西路联城社区4号楼2楼联系电话：0712--2288930 上述变更后的联系方式自本公告之日起正式启用。特此公告。 孝感市孝南区国土资源交易中心 2020年6月2日买房咨询热线：18572119853（微信）
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