【买房流程|卖房流程|房产交易流程】房乐士-好房特卖

买房
卖房
交易
商铺

买房准备: 购房资格; 购房能力; 交易流程
看房选房: 选新房技巧; 选二手房技巧; 选教育地产技巧; 建筑类型

签约认购: 交定金; 新房签约; 二手房签约
贷款办理: 贷款政策; 公积金贷款; 商业贷款; 相关政策

缴税过户: 税费计算; 二手房过户事宜; 不动产权证署名

收房验房: 验房攻略; 物业; 落户问题; 退房流程

孝感大修自住住房公积金贷款
2020-01-14 09:24:45
事项名称大修自住住房贷款办理条件正常缴存职工在孝感市以内，房屋安全鉴定部门出具的安全鉴定报告批准之日起3个月以内。办理依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。办理材料以下均需提供原件查验，受理后留相应原件或复印件存档申请人及配偶身份证原件、户口本、婚姻状况证明原件及复印件；申请人、配偶自受理日起1个月以内的个人征信报告；（留原件）房屋安全鉴定部门出具的安全鉴定报告等；（留原件）大修自住住房的不动产权证书；有资质的单位编制的工程预算书；（留原件）施工合同；注明本人或配偶姓名的购买建筑材料发票；不动产中心出具的申请人家庭《不动产登记情况查询证明》（家庭房屋套数证明）；（留原件）有效担保证明（抵押权不动产登记证明、质押证明等）；（留原件）以申请人为户名的,与公积金中心合作银行的一类账户（存折）卡；现场调查报告。（公积金中心出具）办理流程资料受理→审核→审批→办理担保→发放贷款→回收贷款→清户撤押办理时间周一至周五:上午8:30—12:00，下午14:30-17:30（夏季下午15:00—18:00）法定节假日除外。办理地点孝感住房公积金中心市民之家营业部地址：孝感市新桥路1号孝感市民之家三楼中庭孝感住房公积金中心孝南办事处地址：孝感市长征路14号（中国银行孝南支行）孝感住房公积金中心汉川办事处地址：汉川市北桥路36号孝感住房公积金中心应城办事处地址：应城市月圆小区月圆路2号（月圆宾馆正对面）孝感住房公积金中心云梦办事处地址：云梦县龙岗路9号，政务服务中心2号楼2楼孝感住房公积金中心安陆办事处地址：安陆市碧涢路254号孝感住房公积金中心大悟办事处地址：大悟县兴悟南路锦绣华府商住楼1楼孝感住房公积金中心孝昌办事处地址：孝昌县文华路（汇美华庭小区）0712-12329办理时限资料审核无误，当天受理，7个工作日审批，抵押证送来后5个工作日放款办理机构孝感住房公积金中心收费情况不收费

点赞收藏
孝感建造、翻建自住住房公积金贷款
2020-01-14 09:24:08
事项名称建造、翻建自住住房贷款办理条件正常缴存职工在孝感市以内，从建房文件批准之日起6个月以内。办理依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。办理材料以下均需提供原件查验，受理后留相应原件或复印件存档申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；申请人、配偶自受理日起1个月以内的个人征信报告；（留原件）《建设用地许可证》、《建设工程施工许可证》等建房批准文件，建设工程竣工验收文件；有资质的单位编制的工程预算书等；（留原件）施工合同；（翻建提供）翻建自住住房的不动产权证书；（翻建提供）注明本人或配偶姓名的购买建筑材料发票；（翻建提供）不动产中心出具的申请人家庭《不动产登记情况查询证明》（家庭房屋套数证明）；（留原件）有效担保证明（抵押权不动产登记证明、质押证明等）；（留原件）以申请人为户名的,与公积金中心合作银行的一类账户（存折）卡；现场调查报告。（公积金中心出具）办理流程资料受理→审核→审批→办理担保→发放贷款→回收贷款→清户撤押办理时间周一至周五:上午8:30—12:00，下午14:30-17:30（夏季下午15:00—18:00）法定节假日除外。办理地点孝感住房公积金中心市民之家营业部地址：孝感市新桥路1号孝感市民之家三楼中庭孝感住房公积金中心孝南办事处地址：孝感市长征路14号（中国银行孝南支行）孝感住房公积金中心汉川办事处地址：汉川市北桥路36号孝感住房公积金中心应城办事处地址：应城市月圆小区月圆路2号（月圆宾馆正对面）孝感住房公积金中心云梦办事处地址：云梦县龙岗路9号，政务服务中心2号楼2楼孝感住房公积金中心安陆办事处地址：安陆市碧涢路254号孝感住房公积金中心大悟办事处地址：大悟县兴悟南路锦绣华府商住楼1楼孝感住房公积金中心孝昌办事处地址：孝昌县文华路（汇美华庭小区）0712-12329办理时限资料审核无误，当天受理，7个工作日审批，抵押证送来后5个工作日放款办理机构孝感住房公积金中心收费情况：不收费

点赞收藏
孝感购买现房和二手房公积金贷款
2020-01-14 09:20:33
办理条件正常缴存职工在孝感、武汉购房，自购买住房开具契税完税凭证之日起一年以内办理依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。办理材料以下均需提供原件查验，受理后留相应原件或复印件存档申请人、配偶或直系亲属（共同还款人）身份证、关系证明、户口本、婚姻状况证明；申请人、配偶自受理日起1个月以内的个人征信报告；（留原件）《不动产权证书》；契税完税凭证；不动产中心出具的申请人家庭《不动产登记情况查询证明》（家庭房屋套数证明）；（留原件）有效担保证明（抵押权不动产登记证明、质押证明等）；（留原件）以申请人为户名的,与公积金中心合作银行的一类账户（存折）卡；办理流程资料受理→审核→审批→办理担保→发放贷款→回收贷款→清户撤押办理时间周一至周五:上午8:30—12:00，下午14:30-17:30（夏季下午15:00—18:00）法定节假日除外。办理地点孝感住房公积金中心市民之家营业部地址：孝感市新桥路1号孝感市民之家三楼中庭孝感住房公积金中心孝南办事处地址：孝感市长征路14号（中国银行孝南支行）孝感住房公积金中心汉川办事处地址：汉川市北桥路36号孝感住房公积金中心应城办事处地址：应城市月圆小区月圆路2号（月圆宾馆正对面）孝感住房公积金中心云梦办事处地址：云梦县龙岗路9号，政务服务中心2号楼2楼孝感住房公积金中心安陆办事处地址：安陆市碧涢路254号孝感住房公积金中心大悟办事处地址：大悟县兴悟南路锦绣华府商住楼1楼孝感住房公积金中心孝昌办事处地址：孝昌县文华路（汇美华庭小区）0712-12329办理时限：资料审核无误，当天受理，7个工作日审批，抵押证送来后5个工作日放款办理机构：孝感住房公积金中心收费情况：不收费

点赞收藏
2020孝感公积金贷款办事指南
2020-01-14 08:48:01
公积金贷款办事指南住房公积金贷款利率执行中国人民银行公布的利率标准，在国家住房贷款利率中属于低利率。现行住房公积金贷款期限1-5年，年利率为2.75%，贷款期限6-30年，年利率为3.25%；购买第二套住房申请公积金贷款的利率，按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。（1、缴存职工在住房公积金贷款未结清期间，不能再次申请贷款。2、第二次申请住房公积金贷款购买自住住房的，贷款最低首付款比例40%，可贷额度60%。购买第二套住房申请公积金贷款的利率，按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。）贷款利率随人民银行利率调整而调整。贷款利率调整前发放的公积金贷款利率，次年1月1日执行调整后的利率。贷款利率调整后发放的公积金贷款利率，以调整后的贷款利率为准。住房公积金贷款孝感各地以下五项是一样的然后根据不同需求，部分流程会有所不同办理时间周一至周五:上午8:30—12:00，下午14:30-17:30（夏季下午15:00—18:00）法定节假日除外。办理地点孝感住房公积金中心市民之家营业部地址：孝感市新桥路1号孝感市民之家三楼中庭孝感住房公积金中心孝南办事处地址：孝感市交通路387号亚飞广场（交通路和分丝路交汇处民生银行东侧）孝感住房公积金中心汉川办事处地址：汉川市北桥路36号孝感住房公积金中心应城办事处地址：应城市月圆小区月圆路2号（月圆宾馆正对面）孝感住房公积金中心云梦办事处地址：云梦县龙岗路9号，政务服务中心2号楼2楼孝感住房公积金中心安陆办事处地址：安陆市碧涢路254号孝感住房公积金中心大悟办事处地址：大悟县兴悟南路锦绣华府商住楼1楼孝感住房公积金中心孝昌办事处地址：孝昌县文华路（汇美华庭小区）0712-12329办理时限：资料审核无误，当天受理，7个工作日审批，抵押证送来后5个工作日放款办理机构：孝感住房公积金中心收费情况：不收费孝感城区买房咨询热线：18572119853（微信）

点赞收藏
2020年公积金提取办事指南之办理地点
2020-01-02 17:42:16
孝感住房公积金中心市民之家营业部地址：孝感市新桥路1号孝感市民之家三楼中庭孝感住房公积金中心孝南办事处地址：孝感市长征路14号（中国银行孝南支行）孝感住房公积金中心汉川办事处地址：汉川市北桥路36号孝感住房公积金中心应城办事处地址：应城市月圆小区月圆路2号（月圆宾馆正对面）孝感住房公积金中心云梦办事处地址：云梦县龙岗路9号，政务服务中心2号楼2楼孝感住房公积金中心安陆办事处地址：安陆市碧涢路254号孝感住房公积金中心大悟办事处地址：大悟县兴悟南路锦绣华府商住楼1楼孝感住房公积金中心孝昌办事处地址：孝昌县文华路（汇美华庭小区）周一至周五:上午8:30—12:00，下午14:30-17:30（夏季下午15:00—18:00）法定节假日除外。

点赞收藏
孝感住房公积金转移合户凭证
2020-01-02 17:40:53
孝感住房公积金转移合户凭证

点赞收藏
孝感公积金|关于年底停止办理业务时间通知！
2019-12-31 09:14:50
孝感公积金|关于年底停止办理业务时间通知！各公积金缴存人、缴存单位：为做好2019年系统结算工作，经孝感住房公积金中心研究，就业务停止办理时间及相关事项通知如下：一、停办时间：2019年12月30日至2020年1月1日。自2019年12月30日起，市本级及各办事处不再受理所有业务，网厅业务停止受理。2019年12月30日前受理的各类业务，必须按业务办理时限要求办理完成。2020年元月2日正常办理业务。二、各公积金缴存单位及时办理2019年度的住房公积金缴存业务，缴存资金不可在中心挂账存放。三、各缴存人请按照时限要求办理个人相关业务。

点赞收藏
第二次申请住房公积金贷款的问题
2019-11-25 15:23:15
本人在云梦有公积金贷款，现在我老婆公积金能去武汉买房不？贷款额度多少？如果我先把云梦的贷款还完了，能和我老婆一起两个人同时贷公积金吗，额度有何影响？1、贷款是以家庭为单位审批。缴存职工在住房公积金贷款未结清期间，不能再次申请贷款。2、所购住房属于第二套自住住房或第二次申请住房公积金贷款的，贷款最低首付比例40%，可贷款额度60%；所购住房属于第三套及以上或第三次及以上申请住房公积金贷款的，均不予办理。3、贷款额度根据家庭还贷能力和帐户余额两种计算方法同时使用、同步计算，中心按最低值确定可贷额度。具体额度以营业部审批为准。第一套期房是纯商业贷款，第二套期房父母能为孩子申请公积金贷款吗？缴存职工及配偶在其子女购买首套住房时，才可申请家庭代际互助，代际互助可以贷款和提取。办理贷款时借款人应出具户籍地、公积金缴存地、贷款地的家庭房屋套数证明。购房人应出具户籍地、购房地的家庭房屋套数证明。本人外省人，孝感三江工作,想在孝感买房子，但是本人名下在其他城市（非孝感辖区）有一套商贷房，目前想用公积金在孝感买房子，请问算首套吗？缴存职工本人及配偶在孝感市、武汉市购买自住住房，应出具户籍地、公积金缴存地、购房地及贷款地的家庭房屋套数证明。

点赞收藏
孝感公积金能否在武汉贷款买房
2019-11-25 15:08:05
在孝感缴存的公积金能否在武汉进行公积金贷款购房？1、缴存职工本人及配偶在武汉市内购买自住住房，可申请公积金提取和贷款。2、如您具有武汉市户籍，可直接向武汉中心申请住房公积金贷款。

点赞收藏
孝感如何利用公积金贷款买房
2019-11-20 15:48:24
办理条件正常缴存职工符合公积金贷款条件，缴存职工及配偶在孝感、武汉购买期房，父母为子女购买首套期房，从开具购房增值税发票之日起一年内办理依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。办理材料以下均需提供原件查验，受理后留相应原件或复印件存档申请人、配偶或直系亲属（共同还款人）身份证、关系证明、户口本、婚姻状况证明；申请人、配偶自受理日起1个月以内的个人征信报告；（留原件）已网签备案的商品房买卖合同；（留原件）购房增值税发票；不动产中心出具的申请人家庭《不动产登记情况查询证明》（家庭房屋套数证明）；（留原件）有效担保证明（预告登记不动产登记证明、抵押权证、质押证明等）；（留原件）以申请人为户名的,与公积金中心合作银行的一类账户（存折）卡办理流程资料受理→审核→审批→办理担保→发放贷款→回收贷款→清户撤押办理时间周一至周五:上午8:30—12:00，下午14:30-17:30（夏季下午15:00—18:00）法定节假日除外。办理地点孝感住房公积金中心市民之家营业部地址：孝感市新桥路1号孝感市民之家三楼中庭孝感住房公积金中心孝南办事处地址：孝感市长征路14号（中国银行孝南支行）孝感住房公积金中心汉川办事处地址：汉川市北桥路36号孝感住房公积金中心应城办事处地址：应城市月圆小区月圆路2号（月圆宾馆正对面）孝感住房公积金中心云梦办事处地址：云梦县龙岗路9号，政务服务中心2号楼2楼孝感住房公积金中心安陆办事处地址：安陆市碧涢路254号孝感住房公积金中心大悟办事处地址：大悟县兴悟南路锦绣华府商住楼1楼孝感住房公积金中心孝昌办事处地址：孝昌县文华路（汇美华庭小区）0712-12329办理时限资料审核无误，当天受理，7个工作日审批，抵押证送来后5个工作日放款办理机构孝感住房公积金中心收费情况不收费

点赞收藏

...

9